Продаем помещение свободного назначения, 260 м², Новосибирск, ул. челюскинцев, 44

Пpoдaм личнo свoе помещение 260,3 м2 свoбоднoго назнaчения в тoповoй лoкации Hoвocибиpска, Челюскинцeв 44, сaмый центр города, напрoтив циpка. Дo мeтро краcный пpоспeкт 500 мeтpов, дo метpo Гаpинa Mихaйлoвскoгo и вокзала Hовосибирскa 500 м - то есть пешaя доcтупнocть 5-7 минут. Kлиентопоток для любого бизнеса обеспечен, поскольку помещение в одинаковой удаленности от 2 веток метро, а так же в непосредственной близости от остановок автобуса.

К помещению удобный подъезд со всех сторон. Оно имеет свой отдельный вход. Отлично подходит под арендный бизнес! Локация топовая. Давно занят в сфере недвижимости и по моему опыту такие локации найти очень сложно, с каждым годом все раскупается.
По документам это подвал. Мощности 15 кВт, планируем увеличивать.
По факту располагается на уровне 1 этажа. Имеет 13 полноценных окон - больших, то есть в помещении дневной свет, его очень много. Окна на 3 стороны, помещение в торце дома. Над нами так же находится коммерческое помещение
В настоящее время в помещении производится ремонт, окончить ремонт планируем к новому 2024 году. Сделано будет- окрашенные стены, потолок, пол плитка или ламинат.

Подойдет под любой вид деятельности: хостел, магазин, аптеку, ресторан, онлайн маркет, пункт выдачи, банк, медицинскую клинику, стоматологию, салон красоты, для продуктового супермаркета, общепита, спортзала, банка, мебельного магазина или медцентра, любой деятельности, под шоурум, салон нижнего белья, салон цветов, бьюти, нейл, студию наращивания ресниц, продуктовый магазин, салон цветов, коворкинг, айти, вебкам, массажный салон, офис, пвз, пункты выдачи вайлдберис, озон и тд. Для сдачи в субаренду. В общем под абсолютно любой вид деятельности. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение в собственности, 1 собственник. Сдаю лично. Если вы агент- пожалуйста, приводите клиентов и выставляйте в рекламу по вашему желанию, я не против, звонить и уточнять это не нужно. Если вы не дозвонились-напишите ваш номер и я вам перезвоню, тк живу по мск времени.

Продается ПСН площадью 260 кв.м. Новосибирская область, цена 30 000 000 руб.