Продам помещение свободного назначения, 25 м², Новосибирск, Нагорная улица

Перспективное предложение для инвесторов !!!
Продажа коммерческого помещения по супер-цене!!!
Максимально выгодное расположение!
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИЯ 0%!
Преимущества локации:

Объект расположен практически на въезде в густонаселённый посёлок «Мочище».
В 10 метрах от объекта здание Администрации и Православный храм.
Отдельный вход с улицы. Прекрасный обзор со всех сторон.
Высокий трафик в новом многоэтажном жилом комплексе.
Единственный ПВЗ в густонаселённом посёлке!!!
Привлекательность объекта:

Выгодный инвестиционный проект с окупаемостью менее 10 лет.
Тёплое, светлое, просторное помещение с центральными коммуникациями.
Большая парковочная зона с возможностью разгрузки грузового транспорта.
Прекрасный ремонт. Два больших, просторных и светлых зала с окнами.
Два отдельных входа, три окна.
Потенциал объекта:

Использовать для ведения собственного бизнеса любого формата (торговля, офис, услуги).
Сдавать в аренду полностью, на привлекательных условиях.
Хорошие возможности капитализации для инвесторов, увеличение коммерческой стоимости объекта за счёт возведения второго этажа.
Возможность увеличения коммерческой стоимости за счёт размещения наружной рекламы, разбивки на два разных торговых объекта и т.д.
В данную локацию прекрасно впишется: продуктовый магазин, фрукты-овощи, мясной магазин, алкоголь, аптека, кофейня, кальянная, пекарня, пункт выдачи заказов, служба доставки суши и пиццы, интернет-магазин, ателье, сервисные компании, службы ремонта и т.д.).
Описание объекта:

Просторное помещение свободного назначения, общей площадью 25,8 м2.
Первый этаж с тремя окнами. Два отдельных входа с улицы Нагорная.
Выполнен качественный ремонт. Пол – керамогранит, стены – гипсокартон, окрашены в светлые тона (брендированный ПВЗ ОЗОН).
Помещение разделено на 2 большие комнаты. Подвесной потолок «Armstrong», светодиодное освещение, пластиковые окна.
Установлена пожарно-охранная сигнализация.
Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.
Любые формы оплаты.
Возможен обмен.
Аргументированный торг уместен.
Чистая продажа от Собственника.
Агентство недвижимости НОВАКТИВ - эксклюзивный представитель Собственника.

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Работаем только по Эксклюзивному договору. С Вами - команда профессионалов!

Продается ПСН площадью 25 кв.м. Новосибирская область, цена 3 550 000 руб.