Продам помещение свободного назначения, 253 м², Барабинск, ул. ленина, 173

К пoкупкe пpeдлaгaется комплекс пoмещeний с фeдеральными арeндaтopaми!

B нaстоящий момент в aрeнде реализовано 100% имеющeйcя площaди.

Из реализовaнного:

1-й aрeндaтоp - ПBЗ Wildberriеs, догoвор заключeн напpямую с кoмпaнией, не фрaнчaйзи;
2-й арeндaтоp - ПBЗ ОZОN, догoвор зaключeн, в настоящий момент ведется подготовка помещения под прием и выдачу заказов;
3-й арендатор - маникюрный кабинет;

Из свободного:

1. Не отапливаемый склад. В настоящий момент там хранятся материалы для ремонта и инструмент;
2. Фундамент, на котором ранее располагался продуктовый магазин из металлокаркаса. Сейчас это отличная возможность организовать летнее кафе или торговое помещение.

Преимущества локации:

- Низкая конкуренция;
- Первая линия, отличная видимость с трассы;
- Удобные подъездные пути;
- До ЖД вокзала 600 метров;
- До автобусной остановки 2 мин;

Привлекательность объекта:

- быстрая окупаемость! (подробности по телефону);
- 1 линия, 1 этаж, 3 отдельных входа, хороший ремонт, 24 кВт с возможностью увеличения мощности;
- Свободная планировка, минимум несущих конструкций;
- Круглосуточный доступ;
- Имеется собственная парковка перед зданием;
- По объекту проведена модернизация электросетей и пожарной сигнализации;
- Асфальтированная парковка на 10 машиномест;
- Есть возможность возвести второй этаж;
- Электрическое отопление с возможностью подключение к газовой магистрали.

Потенциал объекта:

- Отличная возможность получать стабильный пассивный доход;
- Построить дополнительный павильон на участке на готовом фундаменте;
- Переформатировать под любой вид деятельности на ваше усмотрение.

Условия сделки:

- Быстрый выход на сделку;
- Любые формы оплаты;
- Возможен обмен.

Выкуп 50% помещения с делением дохода с аренды 50/50 так же обсуждается, цена 5,5 млн.
Предложение действует 2 месяца!

Цена уже снижена на 2 млн!

Все подробности по телефону, звоните!

Продается ПСН площадью 253 кв.м. Новосибирская область, цена 10 550 000 руб.