Продается помещение свободного назначения, 249 м², Новосибирск, улица Семьи Шамшиных, 16

Предлагается в продажу помещение под офис/медцентр 249,3 м2 на 1-м этаже в центре с ремонтом !
Месторасположение
г.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 16, вторая линия от ул.С.Шамшиных, огороженная территория жилого дома 2010 г.постройки, парковка, окружение жилые дома, ТРЦ Аура, бизнес-центры. Станция метрополитена Пл.Ленина в 15 минутах пешим ходом от помещения.
Характеристики объекта
1 этаж административной части жилого дома, отдельный вход, 10 окон, общая площадь 249,3 м2, планировка - кабинетная, возможно организовать свободную планировку, с/узел, выполнен ремонт, офис оснащен кондиционерами, вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией.
Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 14 кВт.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрировано, помещение свободно от арендных отношений.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 37 500 000 рублей, 150 000 рублей за 1 м2.
Если рассматривать объект в качестве инвестиций, то возможно сдать в аренду по +/-1000 рублей за 1 м2, +/- 249 тр в месяц, +/-3 млн.р в год.

Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Продается ПСН площадью 249 кв.м. Новосибирская область, цена 37 500 000 руб.