Продам помещение свободного назначения, 240 м², Новосибирск, улица Николая Островского, 136а

Продам ГOТOВЫЙ БИЗНЕС (АВTОMОЙKA/ОФИC).

Нaходитcя в цeнтpe Hовосибирcка, c удобной транспортной
paзвязкой и пoдъездными путями.
Oбщaя плoщадь помeщения 240 кв м.
Пеpвый этaж автoмoйкa нa 3 бокcа(cдаeтся в арeнду), втoрой этаж oфисные помeщeния. Кaждый из этажeй 120 кв м.

Штaт укoмплeктoвaн:
- Упpaвляющий
- Aдминистратор
- Мойщики

Заключены договоры с юридическими лицами для работы по безналу, а также заключены договора с госучреждениями, такими как: ГГЭС, РЭС, Заельцовская налоговая, Мегафон, ПоршЦентр и др.

Земля находится в долгосрочной аренде, продлить аренду можно на любой срок без проблем.
По участку проходит красная линия, это говорит о том, что капитального строительства там производиться не будет.
Бизнес действует уже 10 лет, перебоев в работе не было.

1 этаж
Автомойка 3 бокса
Клиентская комната
Котельная 2 шт
Санузел
Служебное помещение 2 шт

2 этаж
Два отдельных кабинета
Санузел
Свободное помещение под офис

Инженерные сети:
- отопление водяное от своей газовой котельной
- водоснабжение - централизованное
- канализация - выгребная яма
- электроснабжение - 50 кВт
- приточно-вытяжная вентиляция с подогревом
- кондиционирование (2 этаж и клиентская комната 1 этаж)

Арендованный земельный участок 315 м.кв.
Благоустройство (асфальт) выполнено на участке вокруг здания 1000 м.кв.

Каркас - металлический
Стены наружные - сэндвич-панель 200 мм
Кровля - сэндвич панель 250 мм
Внутренние перегородки 1 этаж - свободная планировка
Внутренние перегородки 2 этаж - ГКЛ

С юридической стороны нет никаких: обременений, залогов, занижений! По документам здание в собственности, земля в аренде. Помогу с оформлением кредита.

При покупке этого объекта выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки, в соответствии с Положением о гарантийных обязательствах.

Записывайтесь на просмотр по предварительной договоренности по телефону. Остальные вопросы по телефону.

Звоните!