Продам помещение свободного назначения, 233 м², Новосибирск, улица Никитина, 11

К продаже предлагается помещение 233,3 кв.м на первой линии магистрали, в центре крупного жил/массива под арендный бизнес (сдача в аренду), торговлю, услуги, офис продаж и т.п. .


Коммерческое помещение на первом этажи многоквартирного дома в центре крупного жилого массива Октябрьского района города Новосибирска (ул. Никитина, д. 11).


По соседству с объектом расположены такие супермаркеты как Ярче, Мария-ра, Пятерочка которые генерируют огромный пешеходный трафик.


Отличная транспортная доступность, остановка транспорта «Никитина» в 350 метрах, до железнодорожной станции «Новосибирск - Южный» 400 метров, до станции метро «Речной вокзал» 1000 метров.


Помещение общей площадью 233,3 кв.м с высотой потолков 3,10 метра, огромными окнами ориентированными на ул. Никитина. Помещение оснащено двумя отдельными входными группами и имеется два сан узла. Вентиляция, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация.


Высокий автомобильный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали.


Помещение идеально подходит под арендный бизнес. Имеется возможность разделить объект на два независимых помещения площадью 162,3 кв.м и 71 кв.м, что положительно скажется на подборе арендаторов и увеличении цены аренды.


К продаже предлагается 1й этаж.


Общая площадь помещения: 233,3 кв.м


Этаж: 1


Отдельный вход: имеется два отдельных входа


Возможность круглосуточной работы в помещении


Выделенная мощность: 15 кВт с возможностью увеличения


Высота потолка: 3,1м


Все коммуникации центральные.


Возможно размещение вывески на фасаде


Наличие большой парковки вдоль фасада помещения, - более 20 м/м.


Цена объекта за кв.м: 120 000 руб.


Цена объекта общая: 28 000 000 руб.





При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!


Звоните, отвечу на любые вопросы!

Продается ПСН площадью 233 кв.м. Новосибирская область, цена 28 000 000 руб.