Продается помещение свободного назначения, 224 м², Новосибирск, улица Семьи Шамшиных, 4

Предлагается к продаже универсальное помещение на первой линии Ипподромской магистрали в Центральной части города, в 5 мин езды и в 15 минутах пешим ходом от пл.Ленина.

Здание 2004г. постройки, расположено в густонаселенном жилом массиве с хорошей транспортной доступностью и автомобильным трафиком. Несомненным плюсом для увеличения потока потенциальных клиентов является строительство в непосредственной близости дома-бутика Unity Center и Жилого комплекса Сакура-Парк.

В данный момент в помещении действующий бизнес с 2005г - Центр красоты и здоровья, с полным комплексом бьюти - услуг.

Помещение расположено на 1м этаже жилого дома, имеет два отдельных входа — с магистрали и с торца здания. Место рекламной вывески компании согласовано.

Общая площадь помещения 242 кв.м., состоящая из двух залов, 9 кабинетов, ресепшна, гардеробной и кухонной зоны для персонала и бытовых помещений.
Также предусмотрены мокрые точки во всех кабинетах, 2 санузла и две душевые кабины.

Высота потолков 3,3 м.

Ремонт помещения выполнен в едином стиле, в мягких светлых тонах: пол керамогранит, стены покрашены и декорированы, продуманное дизайнерское освещение и зонирование пространства деревянными остекленными перегородками.

Выделенная электрическая мощность 4,65 кВт.

В помещении установлены :
- приборы учёта воды и электроэнергии;
- система охранной сигнализации;
- система пожарной сигнализации;
- кондиционер в каждом рабочем помещении и сплит-система;
- тепловая завеса входной группы;
- рольставни на окнах.

Собственник помещения Физическое лицо. Собственность с 2004г.
Обременения отсутствуют.

Помещение идеально подойдет под медицинский центр, салон красоты, языковую школу, дополнительные образовательные услуги, стоматологическую клинику, офис компании, под другой вид деятельности.

В пешей доступности находится один из крупнейших ТРЦ Аура, Новосибирский Государственный Академический Театр Оперы и Балета, ТЮЗ, банки, магазины, столовые, кафе и рестораны.

Позвоните и мы ответим на ваши вопросы.
Приглашаем ознакомиться с предлагаемым помещением по предварительной договоренности.
Комиссия агентства для Покупателя 0%.