Свободное назначение 206.9 м², -1/5 эт.
6 000 000 ₽
29 000 ₽ за м2- Фотографии7
- Описание
- Расположение
- Контакты
- Похожие объявления
Обновлено 26 января, 2026
Создано 14 февраля, 2025
15 просмотровПродаю помещение свободного назначения, 206.9 м²
ПСН
тип объекта
206.9 м2
общая
Описание
Продаю помещение свободного назначения площадью 206.9 м² расположенное по адресу Новосибирск, ул. Зорге, 179, цена 6 000 000 руб.
Код объекта: 1369989.
В продаже помещение с арендатором, на цокольном этаже жилого дома, с отдельными входами с фасадной части, и со двора.
- 68,9 м2 с отдельным входом с улицы, высота потолка 2,5 метра, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Канализация обычная, без сололифтов(насосов). Сдано в аренду ОЗОН. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. полимерный наливной пол.
- 138 м2 отдельный вход со двора, есть разгрузочное окно. Канализация обычная, без сололифтов(насосов), сливы в отдельный канализационный выпуск (не связан с общедомовой канализацией).
Выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Производственная приточно-вытяжная вентиляция с выводом вытяжной трубы на кровлю. Высота потолка 2.5 метра.
На дворовой стене дома имеется решетчатый короб для выносных блоков холодильных установок и кондиционеров.
Кадастровые номера на все помещения отдельные.
Рядом располагаются -банк ВТБ, Мария РА, красный кролик, салон красоты и т.д. Высокий трафик, район густонаселенный.
Арендные платежи - ОЗОН - 35 т.р., 138 м2 - потенциал 40 т.р. Переменную часть арендной платы арендаторы оплачивают сверху.
Итого окупаемость 7,9 лет.
Собственник ИП, УСН. Номер в базе: 10675580. Код пользователя: 79396. Район: Кировский район
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.В продаже помещение с арендатором, на цокольном этаже жилого дома, с отдельными входами с фасадной части, и со двора.
- 68,9 м2 с отдельным входом с улицы, высота потолка 2,5 метра, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Канализация обычная, без сололифтов(насосов). Сдано в аренду ОЗОН. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. полимерный наливной пол.
- 138 м2 отдельный вход со двора, есть разгрузочное окно. Канализация обычная, без сололифтов(насосов), сливы в отдельный канализационный выпуск (не связан с общедомовой канализацией).
Выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Производственная приточно-вытяжная вентиляция с выводом вытяжной трубы на кровлю. Высота потолка 2.5 метра.
На дворовой стене дома имеется решетчатый короб для выносных блоков холодильных установок и кондиционеров.
Кадастровые номера на все помещения отдельные.
Рядом располагаются -банк ВТБ, Мария РА, красный кролик, салон красоты и т.д. Высокий трафик, район густонаселенный.
Арендные платежи - ОЗОН - 35 т.р., 138 м2 - потенциал 40 т.р. Переменную часть арендной платы арендаторы оплачивают сверху.
Итого окупаемость 7,9 лет.
Собственник ИП, УСН. Номер в базе: 10675580. Код пользователя: 79396. Район: Кировский район
Подробные характеристики
Цена6 000 000 ₽
Цена за м229 000 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/5
Общая площадь206.9 м2
Дата добавления14 февраля, 2025
Дата обновления26 января, 2026
ID объявления9286032761
Динамика цены
- 1 месяц
- 3 месяца
- Пол года
- За всё время
Сравнение цены объекта по ГЕО
Этот объект
6 000 000 ₽
29 000 ₽ / м2
Расположение
- Новосибирск15 мин.14 км.
- Обь21 мин.20 км.
- Бердск33 мин.33 км.
Контакты
Денис Сергушев
Города Новосибирск
Похожие объявления
Объявления поблизости
Соседние районы
В близлежащих городах
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru
Политика конфиденциальности Move.ru