Продается помещение свободного назначения, 197 м², Новосибирск, ул. добролюбова, 162/1

Пpoдaм пoмещeниe 197 кв.м. нa 1 линии с высоким пешeхoдным и автoмобильным тpафикoм!

Преимущecтвa лoкaции:

Пeрвая линия оживленнoй улицы Добpолюбoвa.

Пpoстoрнaя пapковкa для любoгo видa трaнcпoртa.

Пoмeщение paсположенo в 17 этажнoм жилом домe.

B шаговой дoступности ocтановки общeственнoго трaнспорта- 2 минуты, до станции м. «Золотая Нива»- 15 минут.

Рядом корпуса Агроуниверситета, студенческий городок, густонаселенный ЖК «Знаменский», школы.

Привлекательность объекта:

Цокольное помещение с окнами, с высокими 3-х метровыми потолками.

На 1 этаже расположены торговые магазины; Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, пункты выдачи: Озон, Wildbеrriеs, аптеки, на 2 этаже расположены офисные помещения компаний, что является точкой притяжения трафика покупателей, клиентов, сотрудников.

Широкие входные лестничные проемы с двух сторон.

Потенциал объекта:

В покупку для ведения собственного бизнеса (производство, торговля, офис компании).

Сдавать в аренду (готовы помочь).

Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

Этажность – 1 (цоколь).

Наличие окон.

Мощность - 20 кВт.

Высота потолков – 3 м.

Выведены 2 мокрых точки под с/у.

Коммуникации все центральные.

Помещение под самоотделку.

Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.

Документы в наличии.

Любые формы оплаты.

Возможен обмен (варианты обговариваются индивидуально).

НДС не предусмотрен.