Продается помещение свободного назначения, 190.8 м², Новосибирск, ул. дуси ковальчук, 238

Пpeдлагaeтcя в продажу помещениe унивеpсальногo назначeния c apeндaтopом.

Местoраcположение

г. Новосибирcк, Зaeльцoвcкий paйон, ул. Дуси Koвaльчук, 238.

Объeкт раcполoжeн нa пеpеceчении тpёx магистрaльных улиц: Дуси Ковальчук, Hарымскoй и Плановoй в жилoм комплекcе «Ельцовский», в доме 2011 года постройки.

? первая линия относительно магистральной улицы Дуси Ковальчук

? постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафики

? рядом 4 остановки общественного транспорта с одноименным названием «Плановая», это четыре направления движения в разные стороны города

? 500 метров до Новосибирского зоопарка им Р.А.Шило

? 1000 метров до станции Метро Заельцовская

? отличная локация

? хорошая транспортная развязка

Развитая инфраструктура представлена всеми необходимыми социально-бытовыми объектами для полноценной жизни населения. В окружении жилые комплексы из высотных домов.

Характеристика объекта

Подвал административной части жилого дома, общая площадь 190,8 кв.м., 2 отдельных входа (основной и служебный с выходом во двор), выставочный зал разделён перегородками на три зоны, вспомогательные помещения, 2 сан/узла, высота потолка 2,7 метров. Выполнен ремонт: потолок зеркальный армстронг, пол керамогранит, стены покрашены.

Выделенная электрическая мощность 30кВт.

В помещении установлены

? приборы учёта по воде и электроэнергии

? система охранно-пожарной безопасности

? система приточно-вытяжной вентиляции

? 3 кондиционера

Перед помещением организована парковочная зона на 56 машино-мест.

? Стоимость объекта 13 800 000 рублей, возможен торг.

? Собственник физическое лицо. Заключены прямые договоры со всеми поставщиками коммунальных ресурсов. Обременения на объекте отсутствуют.

Варианты использования

? розничная торговля

? офис с выставочным залом

? компьютерный клуб

? сервисные услуги

? интернет-магазин/пункт выдачи заказа

? развлекательно-досуговый центр

? бар/кафе

? арендный бизнес

Дополнительная информация по объекту предоставляется при индивидуальном обращении.

Без комиссии для покупателя!

Продается ПСН площадью 190.8 кв.м. Новосибирская область, цена 13 800 000 руб.