Продаем помещение свободного назначения, 177.5 м²

Предлагается в продажу помещение 177,5 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум (дом сдан!)

Месторасположение
г.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, первая линия внутриквартальной улицы, заезд с Семьи Шамшиных, свободный проезд, парковка

О квартале
Квартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.
Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.
Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.

Характеристики объекта
Помещение площадью 177,5 м2:
1 этаж 42,5 м2, 2 этаж 135 м2 (высота 3 м).
Отдельный вход! Со стороны парка, но рядом с входом в комплекс (для пешеходов комплекс открыт) с ул. С. Шамшиных.
Свободная планировка.
Витражные большие окна до пола.
Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 17,7 кВт возможно увеличение).

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, вся сумму по договору.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 40 000 000 рублей.
Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!