Продаю помещение свободного назначения, 1604 м², Новосибирск, ул. кошурникова, 13

Пpeдлагaeтся к пpодаже помещeние 1604,5 м2 у мeтро рядoм с cупермapкeтoм Пятepочка

Раcполoжено во второй линии домов,

B 50 мeтрax от магистральнoй улицы, рядом c oстaновкoй oбщеcтвеннoго транспоpтa и станции метpo «Берёзовая Poща».

В окружении находятся жилыe дома, административные здания, торгово-развлекательный центр, Парк Культуры и отдыха Берёзовая Роща, гимназия, общеобразовательная школа, спортивные заведения.

______________________________

Общая площадь объекта 1604,5 кв.м:

Первый этаж 593,5 кв.м, 5 отдельных входов с фасадной части здания, один с торцевой части дома, по плану БТИ торговые залы от 20 до 143,5 кв.м, кабинеты, вспомогательные комнаты, 3 с/узла, высота потолка 3,36 метра. Фактически площадь разделена на 5 помещений, каждое с отдельным входом.

Перегородки некапитальные, возможна перепланировка объекта, объединение всех площадей в единое пространство.

Подвал 1011 кв.м, отдельный вход с торца дома, также внутри помещения этажи между собой соединяются лестничным маршем.

Коридорная система, комнаты площадью от 12,9 до 64,4 кв.м, высота потолка 2,65 метра. Предусмотрены загрузочные окна с торцевых сторон здания.

___________________________

Фасадная часть 1 этажа представлена большими витражными окнами.

Коммуникации центральные, э/мощность 38 кВт.

____________________________

Варианты использования:

? оптово-розничная торговля;

? офис/магазин со складом;

? сервисное обслуживание;

? оказание услуг для населения;

? арендный бизнес.

На данный момент первый этаж и подвал сданы в аренду.

Цена 40 000 000 рублей.

Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Продается ПСН площадью 1604 кв.м. Новосибирская область, цена 40 000 000 руб.