Продам помещение свободного назначения, 134.2 м², Новосибирск, кавалерийская ул, 7

Пpедлагаетcя в пpодажу помещениe унивеpсальнoгo нaзнaчeния в жилoм дoмe «TIME», в шaговой доступнoсти от плoщади Калинина.

Месторacпoлoжениe

г. Нoвоcибиpcк, Заeльцовский paйoн, улицa Kавaлеpийcкая, дoм 7.

Пoмещение pасполaгaется внутpикваpтально, дoм «бизнeс клacса».

? 300 метров от магистральной улицы Красный проспект

? 400 метров от станции Метро «Заельцовская» по пешеходному мостику

? 440 метров от 3 остановок общественного транспорта (21 маршрут)

? отличная локация

? хорошая транспортная развязка

Территория дома огорожена, вход через домофон. По периметру дома установлена система видеонаблюдения.

Развитая инфраструктура, в окружении находятся бизнес- центры, административные здания, торгово-развлекательные центры «Ройял Парк» и «Калина», супермаркеты, розничные магазины, предприятия общественного питания, отделения и офисы банков, медицинские центры, учебные заведения: Сибирский государственный университет путей сообщения, Новосибирский государственный медицинский университет, общеобразовательные школы, лицей №159, гимназия №9, коррекционная школа №209, детская школа искусств, спортивные клубы, сквер «Лучистый», высотные жилые дома и строящиеся объекты- апарт-отель бизнес класса «Gаgаrin Сity», «Тimе Раrk Араrtmеnts»-апарт- комплекс комфорт класса.

Характеристика объекта

Цокольный этаж административной части жилого дома 2016 года постройки, фактически 1 этаж, общая площадь 134,2 кв.м, 2 отдельных входа, по плану БТИ помещение свободной планировки, в настоящее время площадь разделена на 6 комнат, в том числе, организована зона кухни, 2 санузла. Высота потолка 3,5 метра, электрическая мощность 15 кВт.

Выполнен ремонт: потолок армстронг со встроенными светильниками, пол керамическая плитка, коммерческий линолеум, стены обои под покраску.

Перед помещением есть парковка, въезд через ворота.

В помещении установлены

? приборы учёта по воде и электроэнергии

? видеодомофон

? система охранно-пожарной безопасности

? система вытяжной вентиляции

? 4 кондиционера

? Стоимость объекта 16 000 000 рублей.

? Собственник физическое лицо. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов. Обременения на объекте отсутствуют.

Отличный вариант для, тех кто ценит комфорт и время.

Объект интересен для организации собственного бизнеса и также арендного.

Варианты использования:

? офис/ офис с выставочным залом

? медицинские, оздоровительные услуги

? образовательный, учебный центры

? бьюти сфера

? интернет-магазин

? ателье по ремонту и пошиву одежды

? арендный бизнес

Дополнительная информация по объекту предоставляется при индивидуальном обращении.

Без комиссии для покупателя!

Продается ПСН площадью 134.2 кв.м. Новосибирская область, цена 16 000 000 руб.