Продаю помещение свободного назначения, 132 м², Новосибирск, улица Нижегородская, 27/1

Coбственник пpoдaёт /возможен обмен/ гoтовoе «пoд ключ» пoмeщeние пoд СОБCTBEHНЫЙ или АРЕHДНЫЙ бизнеc в тихом местечке, в шаговой дocтупноcти от бушующeй инфpаcтpуктуpы.

Cобcтвенная пapковкa дo 3 машинoмeст. Для сотpудникoв и арендaтоpов СВOБОДHAЯ на прилегающей теppитории к зданию. Мест хватает всем и всегда.
Отличная транспортная развязка. Подъездные пути с 4 сторон.
Идеально подходит для офиса, так же для салона красоты, типографии, учебного центра, интернет-магазина и т. д.
Комфортно размещается
17 сотрудников.
На 3 этаже 4-х этажного здания. 6 локальных кабинетов в том числе 2 проходных, в среднем по 20 кв.м. Зона ресепшн, склад-архив/серверная, переговорная/комната отдыха. Два входа: основной и отдельный с улицы (на фото в торце здания лестница).
Санузел на этаже. Горячее и холодное водоснабжение. Есть возможность при необходимости подведения воды непосредственно в офис ( сан.узел находится через стенку).

Межкомнатные перегородки демонтируемые, с возможностью перепланировки.
Отличное состояние. Евродвери.
3 кондиционера, приточная вентиляция, интернет, WI-FI, телефония, охранная и пожарная сигнализация (ПРОЕКТ ИМЕЕТСЯ) всего офиса и кабинетов в отдельности, видеонаблюдение, домофон и видеодомофон, счётчики э/энергии.
Потолки: Армстронг, высота 3 м.
Окна: стеклопакет, вертикальные жалюзи.
Стены: внешние кирпичные, межкомнатные перегородки из гипсовинила с шумоизоляцией. Верхняя часть перегородок со стеклопакетами и встроенными в них жалюзи. С помощью жалюзи можете менять освещённость и интерьер по настроению.
Пол: керамогранит 60 х 60 см.

Тому кто не торгуется, в подарок холодильник, кофемашина, кулер для воды, офисная и мягкая мебель и другие полезные предметы.

Цена на обмен 16 млн. руб.

На все интересующие вопросы отвечу по телефону, предоставлю видеобзор.