Продам помещение свободного назначения, 131 м², Новосибирск, 2-й Вертковский переулок, 7

В Продаже Здание свободного назначения 130,7 м? + Земельный участок 658 м?
Комиссия для покупателя 0%.
Лучшее инвестиционное предложение!!!
Окупаемость 8 лет!
Преимущества локации:
10 минут на Авто до метро Площадь Маркса (4 км)
В пешей близости ЖК «Софийский квартал» (5 минут пешком)
Подъезд к территории с разных улиц (Троллейной, А.Плотниковой, Оборонной)

Привлекательность объекта:
Отсутствие в предложениях аналогичных объектов
Большая площадь помещения и территории
Современная качественная отделка
Автономное отопление (газовый котел + резервный электрический)
Ухоженная придомовая территория
Наличие парковки на 8-10 мест
Возможность расширения путем приобретения соседних участков

Потенциал объекта:
Получение дохода от сдачи в аренду
Использование при ведении собственного бизнеса
Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение
Возможность застройки остальной части земельного участка

Описание объекта:
Капитальное здание из пенобетонных блоков
Очень хорошее состояние здания и внутренней отделки
Отопление на газовом топливе, современный энергоэффективный котел
Резервный электрический котел
Центральное водоснабжение
Местная канализация, есть возможность сделать центральную
Мощность электросети 7 кВт, возможность значительного увеличения
Имеется парковка


#Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость. #Административное здание, #Офис с территорией, #Производственное помещение, #Конференцзал, #Зал для презентаций, #Помещение свободного назначения, #Помещение для бизнеса, #Офисное помещение, #Торговое помещение с территорией, #Арендный бизнес, #Помещение для представительства компании, #Помещение для мероприятий, #Отдельно-стоящее офисное здание, #Производственное здание, #Активные инвестиции, #Пассивные инвестиции