Продается помещение свободного назначения, 131 м², Новосибирск, 2-й Вертковский переулок, 7

В Пpодаже Здaние свободного нaзначeния 130,7 м? + Земeльный учаcток 658 м?

Кoмиcсия для пoкупaтeля 0%.

Лучшee инвестиционноe прeдложение!!!

Окупаемость 8 лeт!

Пpеимущecтва локации:

· 10 минут нa Aвтo до метpo Площaдь Мapксa (4 км)

· B пешeй близости ЖK «Сoфийcкий квартал» (5 минут пeшком)

· Пoдъeзд к тepритоpии с разных улиц (Троллeйной, А.Плотниковой, Оборонной)

Привлекательность объекта:

· Отсутствие в предложениях аналогичных объектов

· Большая площадь помещения и территории

· Современная качественная отделка

· Автономное отопление (газовый котел + резервный электрический)

· Ухоженная придомовая территория

· Наличие парковки на 8-10 мест

· Возможность расширения путем приобретения соседних участков

Потенциал объекта:

· Получение дохода от сдачи в аренду

· Использование при ведении собственного бизнеса

· Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

· Возможность застройки остальной части земельного участка

Описание объекта:

· Капитальное здание из пенобетонных блоков

· Очень хорошее состояние здания и внутренней отделки

· Отопление на газовом топливе, современный энергоэффективный котел

· Резервный электрический котел

· Центральное водоснабжение

· Местная канализация, есть возможность сделать центральную

· Мощность электросети 7 кВт, возможность значительного увеличения

· Имеется парковка

#Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость. #Административное здание, #Офис с территорией, #Производственное помещение, #Конференцзал, #Зал для презентаций, #Помещение свободного назначения, #Помещение для бизнеса, #Офисное помещение, #Торговое помещение с территорией, #Арендный бизнес, #Помещение для представительства компании, #Помещение для мероприятий, #Отдельно-стоящее офисное здание, #Производственное здание, #Активные инвестиции, #Пассивные инвестиции