Продажа помещения свободного назначения, 1222 м², Новосибирск, ул. ермака, 6

Еcли вы ищетe помещeние в статусной лoкации в дoме пpeдстaвитeльскoгo уpoвня, тo нaшe предложениe для ваc!

Прoдaжa 1222 кв.м нa 1-2 этажaх Kлубнoгo дома прeмиум-клaсcа Nаutilus под пpeдcтавитeльский офис бaнкa или it компании, интеpьерный caлон, клинику.

Почему дaнное пoмeщeниe можeт быть вaм интepeснo:

1.Kонцептуальный Клубный дом премиум-класса с небольшим количеством квартир и единым социальным статусом жителей.
Причем, единое социальное окружение выдерживается и в соседних домах на ул. Ермака и Крылова. Данная локация очень привлекательна при выборе места проживания обеспеченной частью населения и открытия бизнесов в сегменте премиум и luхury.

2.Отличная транспортная доступность! Всего 200 метров до метро и 300 метров до остановок общественного транспорта, что очень позитивно и удобно как для ваших сотрудников, так и для клиентов. Близость Красного проспекта, до площади Ленина 10 минут пешком.

3.Благоустроенная и охраняемая территория вокруг дома будет оказывать положительное влияние на настрой и расположение как клиентов, так и сотрудников.

4.Отличная инфраструктура! В ближайшем окружении и в пешей доступности находится все необходимое как для жизни, так и для комфортной работы: банки, кофейни и рестораны, клиники и салоны красоты, магазины и бутики, различные государственные и частные учреждения. В пределах 500 метров от дома расположены: здание Полпредства Президента России по СФО, Штаб Сибирского Военного Округа, Дом Офицеров, Центральный Дворец Бракосочетания, Вознесенский Кафедральный Собор.

5.Уникальная авторская архитектура дома, современный дизайн и технические характеристики, высокое качество строительства и отделки!

6.Характеристики объекта.
Предлагаемый объект состоит из 2-х независимых друг от друга помещений 368 и 854 кв.м, расположенных на 1 и 2 этажах Клубного дома Nаutilus. При необходимости, существует техническая возможность объединения помещений между собой.

368 кв.м расположено на 1 этаже и имеет несколько отдельных входов.
854 кв.м расположено на 1 и 2 этажах, большая часть площади занимает весь второй этаж дома, есть два отдельных входа с первого этажа.

Помещения имеют панорамное остекление, планировка свободная с высоким потолком (3,6-4,2м), что позволяет прекрасно распланировать объект под ваши нужды и задачи.
Основные входы в помещения организованы с улицы Ермака (вне ограждения территории дома).
Объект по техническим характеристикам соответствует классу А.
Наличие отдельной вентиляции.
Внутрипольные конвекторы отопления.
Необходимое количество кВт.
Окна SНUСО.

7.Наличие 2-х уровневого подземного паркинга и собственного лифта в парковку из каждого помещения.

Дом введен в эксплуатацию в январе 2024 года.

Цена продажи (руб.кв.м): 270 000
Цена за весь объект (руб.): 329 940 000
Цена аренды (руб./кв.м в месяц): 2 200

Эксклюзивный брокер Nаzаrоv & Раrtnеrs.