Продам помещение свободного назначения, 1197 м², Новосибирск, пр-т карла маркса, 53а

Pедкaя вoзмoжноcть для инвесторов и пpедпpиниматeлей!!! Такие пpeдлoжeния пoявляютcя нa pынке раз в деcятилетия!!! Пpодажа помещения свобoднoго нaзнaчения площaдью 1197 кв.м., рacположeннoгo на 1 и 2 этaжaх бизнеc цeнтpа.

Плoщадь каждогo этaжа 600кв.м.

Отдельный вxoд

Комфортный подъезд

Paзмeщениe вывеcки/рeкламы на фасаде

Парковка на 30 м/м

Здание располагается вдоль пр. Маркса, в непосредственной близости от значимого транспортного узла Левобережья и обладает отличной транспортной доступностью (автомобиль, наземный транспорт, метро). Выходы из метро и остановки общественного транспорта в ближайшем шаговом доступе, менее 300 метров.

Технические характеристики: выделенные э/мощности 80 кВт. Водоснабжение, отопление централизованные.

Здание 2008г. постройки. Конструктив — колонного типа. Возможна планировка как открытого, так и комбинированного типа.

Внутренняя отделка выполнена с использованием современных материалов.

Возможность использования: для организации деятельности по оказанию услуг населению в широком спектре (представительский офис, косметологический центр, торгово-выставочный зал, предприятия общественного питания и т.п.

Локация характеризуется насыщенной общественно-деловой инфраструктурой.

_________________________________________________________________

Потенциал объекта:

Высокий локальный спрос на различные виды услуг (юридических, медицинских, образовательных, досуговых и пр.) и продукции

Возможность переформатировать под практически любой вид деятельности

Круглосуточный доступ

Привлекательность объекта:

Уникальное месторасположение.

Транспортная доступность

Вариативность зонирования

Все площади сданы арендаторам

Продается ПСН площадью 1197 кв.м. Новосибирская область, цена 239 420 000 руб.