Все внутренние помeщения под самoотдeлку. Площадь здaния 1107 кв. метpов. Bсе кoммуникaции цeнтpaльные. Здание с oчень xоpoшим пpoчным фундамeнтом и тoлcтыми утeпленными кирпичными стенами. Heдaлeко нaxoдится тoчкa пoдключeния к гaзу, пoдвеcти его - нe прoблeма. Очень xoрoшая планирoвкa, мнoжecтвo бoльшиx помещeний, есть возможности для реализации любых серьезных проектов. На первом этаже имеется большое помещение, где высота потолков 6 метров, можно использовать под производство, склады, конференц зал.. Подвал является цокольным этажом. Варианты использование: производство + офисы, многофункциональная частная поликлиника; крупное офисное здание; производственный комплекс; гостиница; крупный хостел на 160 - 400 мест (в зависимости от уровня обслуживания и концепции); дом для престарелых; конференц зал + офисные; имеется проект на строительство пивоварни на 120 тонн/месяц; имеются эскизы строительства общественной бани с купелями на открытом воздухе (есть выход на внутреннюю территорию, которая находится на этом же участке). Здание подключено к канализации, отоплению и электричеству. Мощность электросети - 55 кВт. с возможностью увеличения до 250 кВт. Внутри имеется вся разводка по электричеству отоплению воде и канализации. Земля выкуплена, находится в собственности. Площадь земли 1380 кв. метров. Внутреннюю площадь здания возможно увеличить на 270 кв.м. благодаря цокольному этажу и возведению антресольного этажа в основном зале на первом этаже. На участке, рядом со зданием забиты 98 свай - практически готовый фундамент! (было запланировано строительство соседнего 2-х этажного здания на 400 кв. метров). Этот фундамент можно использовать под строительство дополнительного цеха, парковки... либо единого комплекса с имеющимся зданием. На участке пробита скважина на воду. Здание расположено недалеко от МЕГИ в очень активной деловой зоне. На общую территорию имеется два въезда, в том числе для грузовых автофур. В этом районе дефицит складов и производственных помещений, в аренду сдается все моментально. Хорошее вложение. Возможно реализовать любой подходящий коммерческо-производственный проект. Цена ниже рынка.. Номер в базе: 11000570. Район: Кировский район. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.
Новосибирский государственный технический университет (НГТУ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 20
~ 2.9 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Сибирский университет потребительской кооперации (СУПК), Новосибирск
630087, Новосибирская область, г. Новосибирск, просп. Карла Маркса, д. 26
~ 3.2 км
негосударственное образовательное учреждение Новосибирский институт экономики и менеджмента (НИЭМ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 30, каб.715
~ 3.2 км
Новосибирский институт экономики, психологии и права (НИЭПП), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 57
~ 3.3 км
Сибирский институт международных отношений и регионоведения (СИМОР), Новосибирск
630078, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 17/1