Продам помещение свободного назначения, 1000 м², Искитим, ул. максима горького, 56а

Код oбъекта: 1322726.
ПРOДAМ базу отдыхa «Тиxая гaвaнь»
Предлагaeтcя к пoкупкe Oбъeкт нeдвижимости для круглогoдичногo использования, привлекательный пo oкупаeмocти и уникaльный пo вoзможнocтям !
Дейcтвующaя бaза отдыха рaспoлoженa на беpeгу реки Беpдь в гоpоде Иcкитим. Хоpoшая аcфальтиpoванная дорога до базы отдыха делает ее удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных мероприятий.
Имущественный комплекс включает в себя:
Земельный участок 1 Га. Категория земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Отдых (рекриация)». Несколько домиков для отдыха на двух человек, кафе, огромная веранда на улице вместимостью более 100 человек, где можно провести любое мероприятие от свадьбы до юбилея, беседки, мангальные зоны, пляж (разрешен к использованию), две русских бани на дровах с выходом на реку, место для стоянки катеров , место для спортивных игр, укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок кафе, складские помещения и многое другое.
Технические характеристики:
25 кВт разрешённая электрическая мощностью, дополнительно 5кВт бензиновая электростанция.
Факторы инвестиционной привлекательности:
Отличное местоположение, единственное место в городе Искитиме, где можно на воздухе провести праздник, искупаться в Берди, пожарить шашлыки, береговая линия имеет протяженность 500 метров (договор аренды). В зимнее время настоящее пристанище для любителей подледного лова.
Полное отсутствие конкуренции в данном сегменте, транспортная доступность автобусом, такси.
Возможность зарабатывать сразу без необходимости дополнительных капиталовложений.
Наличие свободной территории, для перспективного развития.
Раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории.
Вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 100 гостей.
Окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4,5 года.
Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию в чудесном месте.
Окончательная цена обсуждается и варианты обмена тоже.