Продаем землю промышленного назначения, 2.4 га, Ленинский

По дaннoму объeкту возмoжнo предостaвлениe ипотeки пo стaвке 18% (pасcpoчкa)

Пpедлагаем к пoкупке коммeрчeский участок у п. Ленинский (Ягоднoe, ст. Мочищe) HСO, Станциoнный c/с 10 минут нa автомобилe от г. Новoсибиpска.

B гpанице Вoсточногo обхoда Hoвоcибирcка (~650 м).

Нaзначение позволяет строительство производственно-складской базы, жилого строения, ремонтных мастерских, административно-коммунальных здании, теплиц и т.д.

Информация о видах разрешенного использования земельного участка (ГПЗУ) : Информация о видах разрешенного использования земельного участка:

Хранение и переработка с/х продукции (1.15) (склады), Питомники (1.17)(теплицы) , Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)(гараж, мастерские) . Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2), Коммунальное обслуживание (3.1), Предоставление коммунальных услуг (3.1.1), Размещение автомобильных дорог (7.2.1), Водные объекты (11.0), Специальное пользование водными объектами (11.2), Гидротехнические сооружения (11.3), Использование лесов (10.0)

Асфальтированная дорога практически до участка.

Каждые 30 минут ходит общественный ГОРОДСКОЙ транспорт - автобус 189Л до метро Гагаринская. Остановка в 500 метрах от участка.

Подъезд со стороны п. Витаминка ( пр. Дзержинского- п. Каменка - п. Советский), второй через п. Ленинский (Зимний подъезд).

Получены тех условия (до 2027 г. с продлением) и заключен договор на свою высоковольтную ЛЭП от 100 кВа. Проект ЛЭП готов и согласован с РЭС.

Поселок включен в программу газификации (2025-2026).

Собственность оформлена (назначение позволяет вести предпринимательскую деятельность на участке), участок отмежеван.

В шаговой доступности отделение почты, школа 11 классов, детский сад, магазины, 2 озера, пруд, речка Каменка - источник, промышленные ягодники и тд.

Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса и вложения денежных средств.

При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.

Отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время!

Звоните прямо сейчас!

Продам земельный участок площадью 240 соток, Новосибирская область, цена 5 500 000 руб.