Продаются Земельные участки, расположенные в непосредственной близости к региональной автодороге к17-р в районе с. Верх-Тула от 50 соток до 10 Га напрямую от девелопера.
Территория Придорожного парка расположена в 6 км от Новосибирска в Ордынском направлении (в районе с. Верх-Тула) и занимает общую площадь 95 Га.
Возможное использование (объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке для придорожного сервиса):
• АЗС • СТО • Автомойки • Магазины • Общепит • Парковки • Гостиницы • Гаражи • Склады • Выставки и ярмарки
• Производство • Торгово-развлекательные центры
Транспортная доступность: Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.
- Автомобильную дорогу регионального значения К-17р («Ордынская трасса»). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.
- Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 «Иртыш» Челябинск - Курган - Омск – Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток
- Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск – Иркутск» (Р-255).
Земельный участок: - площадь: 1 Га (возможно увеличение площади до 10 Га); - кадастровый номер: 54:19:062501:3471, - адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет; - категория: Земли промышленности; - вид разрешенного использования, позволяющий размещать следующие объекты: Производство, склад/логистический центр/распределительный центр, магазин/ТЦ / ТРЦ, общепит, гостиница, АЗС, СТО, автомойка, гараж, парковка - вид права: собственность.
Коммуникации: - Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось; - Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков; - Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков; - Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*; - Канализация: локально (септик)* - Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера * Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г.
Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.
Информация
Продам земельный участок
площадью 100 соток, Новосибирская область, цена 7 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.