Продаем производственное помещение, 6250 м², Новосибирск, Станционная улица, 60/1

Огороженная и охраняемая территория:
- производственно-складской комплекс общей площадью 7011 кв.м. с действующим жд тупиком;
состоит из-
-административно-бытовые помещения - 100 кв.м.;
- производственные помещения- 6900 кв.м (общий объем помещений 39 000 кубических метров).
- Размеры производственно-складских помещений:
24х86м;
54х80 м;
200х3м;
12х 16м
высота до плит перекрытия 16 м.
-высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) ;
первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная
площадка -расположены крупные производственные и торговые компании региона.
Характеристики:
Ввод в эксплуатацию (реинкарнация 2012 г.) Новая кровля «техноэласт»; вент.фасады утепленные; новый
несущий бетонный беспылевой пол: замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция,
кондиционирование,
электропроводка, 3 линии НГТС, интернет-«выделенка», водопровод, канализация, подъездные пути.
-Помещение капитальное , на несущих ж/б колоннах
Категория - земли промышленного назначения.

В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание
микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м.;
толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м.
- кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г.)
- 2-ое въездных ворот;
- Ровный беспылевой пол (армированный жб г/п 10 тн/м2).
- Подъездные пути: асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м; 18х22м)
, рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны; место для разворота и стоянки фур. Въезд
с КПП. ж/д тупик подходит в ворота складского помещения .
- По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения.
- все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной
вентиляции.
офис имеет современную внутреннюю отделку; высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные
материалы; климатические установки; огороженную большую легковую парковку.
Коммуникации:
- Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение );
- источник автономного электроснабжения 6500 вт
- Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году.

Юридический аспект
Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо.
Земельный участок оформлен надлежащим образом.

Коммерческие факторы: Установлено дорогостоящее оборудование автоматического пожаротушения.

JC000004006303.

Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается ПП площадью 6250 кв.м. Новосибирская область, цена 179 000 000 руб.