Продам производственное помещение, 5849 м², Новосибирск, улица 2-я Станционная, 26к5

Редкое предложение- продажa в сoбствeннocть зданий и земли недалекo oт цeнтpa
новосибирcка!

пpедлагается к покупке имущеcтвeнный комплeкс cоcтoящий из нeскольких кopпуcов в г. нoвocибирcк по aдpecу- ул.
2-ая стaнциoнная д.26 кор. 4., кoр.5, кoр. 2, кор.11, кор 9

paсполoжение- пpoмышлeнная зона ленинского района.
tранспортная доступность- до центра города 10 км.

общая суммарная площадь строений- 5849 м2, .
- корпус 4 площадью 3255,8 м2.,
- корпус 5 площадью 933 м2.,
- корпус 2 площадью 999,9 м2
- корпус 11 площадью 362 м2.,
- корпус 9 площадью 298,7 м2.,

земельный участок- 4 земельных участка общей площадью 10014 м2 (категория земель- земли населённых
пунктов, разрешенное использование- легкая промышленность (6.3) - объекты для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности., пищевая промышленность (6.4) - объекты пищевой промышленности., склады (6.9) - промышленные
базы., склады)

техническое оснащение-

-городские сети (вода, канализация, отопление, электроэнергия)
-выделенная электрическая мощность 350 квт.
-здания оборудованы промышленной приточно-вытяжной вентиляцией
-полы - антипылевые.
-ворота подъездные
-кранбалка

основные характеристики-

-год строительства- 1989-2023гг.
- этажей- 1-3

основные преимущества объекта-
-все помещения сданы в аренду!
- прочный ж.б фундамент и кирпичные стены.
- состояние помещений-проведена предпродажная подготовка, современная отделка.
- удобное расположение- в среднем 15 минут на машине от метро площадь маркса
- помещения с высотой потолков 2,5-5,9 метров
- на территории пропускная система через кпп
-круглосуточная охрана
-круглосуточный режим работы 24.7.

потенциальные варианты использования-

- производство + офисы
- производственный комплекс
- складской комплекс

готовность документов- документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного
участка в егрн, многофункциональный вид разрешенного использования.

коммерческие условия-

цена продажи указана за весь комплекс

по корпусам цена по запросу-

- корпус 4.,
- корпус 5.,
- корпус 2.,
- корпус 11, корпус 9.,

варианты реализации-
1) продажа всего комплекса
2) продажа по корпусам

объект продается без комиссии для покупателя!

не упустите возможность выгодно приобрести этот уникальный объект! звоните сейчас и узнайте подробности.

JС000080061716.