Продается производственное помещение, 3789 м², Новосибирск, варшавская улица, 6

Продается производственно-складской комплекс, 3789кв.м. с земельным участком 11280кв.м.
Инженерная инфраструктура: Газопровод. Водопровод. Канализация. Э/э 250Квт. с возможным увеличением.
Телефон. Интернет. Ж.д. тупик (250 метров). Удобный автомобильный подъезд. Санитарная зона позволяет охватить широкий спектр производственной деятельности.
Комплекс включает:
1. Одноэтажное производственное здание площадью 1338 кв.м., высота потолка 5 м., высота четырёх ворот по 3,5м., четыре производственных помещения, офисное помещение, три санузла, проходная. Отопление водяное от газовой котельной.
2. Одноэтажное с цокольным этажом производственное здание, площадью 195 кв.м. а) Цокольный этаж - высота потолка – 4м., пол бетонный, перекрытие –ж/б панели, грузовой подъёмник, вытяжная вентиляция, отопление –водяное, водопровод.
б) Первый этаж – стены кирпич, высота потолка - 4 м., отопление –водяное, офисное помещение, сан узел, душевая. Соответствует требованиям под пищевое производство.
3. Одноэтажное производственное здание площадью 482,1 кв.м., высота потолка 5,5 м., пол бетон, перекрытие ж/б плиты, отопление водяное, доступ к инженерной инфраструктуре.
4. Одноэтажное производственное здание площадью 269,8 кв.м., высота потолка 5,5м., пол бетон, перекрытие ж/б плиты, доступ к инженерной инфраструктуре.
5. Одноэтажное складское помещение площадью 1050,4кв.м., высота потолка 5,5м., высота 3-х ворот по 3,5м., 700кв.м. – не отапливаемое. Четыре помещения общей площадью 256 кв.м. – оборудованы под холодильники. Газовая котельная. Здание имеет доступ к инженерной инфраструктуре.
6. Земельный участок: Категория земли – земли населённых пунктов – для обслуживания административного здания и складов. Инфраструктура земельного участка: бетонированная парковка для 20-ти автомашин, площадка 1000кв.м. имеет гравийно-щебёночное покрытие, используется для стоянки 40 легковых автомашин. Площадка 2000кв.м. имеет песочно-гравийный покрытие толщиной 0,25м – для складирования габаритных и объемных грузов транспортируемых ж.д. транспортом. Вдоль всего участка проходит ж/д тупик. Выход на ж/д тупик обеспечивается 3(тремя) воротами. Часть участка свободна под застройку. Здания и земельный участок в собственности, не обременены и свободны от обязательств.

Продается ПП площадью 3789 кв.м. в 46 мин от метро, Новосибирская область, цена 135 000 000 руб.