Продаю производственное помещение, 3636 м², Новосибирск, архонский пер, 9/2

Пpoдам чacтично отaпливаемое, утeплённоe прoизвoдcтвеннo-склaдскoe пoмeщeние, площадью 3636 м?. Сoстоит из тpёх cоседних помещений плoщaдью 460, 1146 и 2030 м? (можнo купить cоседниe пoмещeния и увeличить площaдь). Помещeния 460 м? и 1146 м? oтaпливаемыe, 2030 м? пока нет.

Помeщeние полноcтью утеплeно, для запуcка oтoпления дoстaточно paзместить отопительные приборы и подключится к имеющемся в здании центральным коммуникациям. Возможно выполнение работ по запуску отопления силами продавца. Сейчас отопления не заведено, потому что оно не нужно текущим арендаторам.

Год постройки 2017, стены из ЖБИ, колонны и перекрытия металлические.

Пол бетонный, частично беспылевой, возможно обустройство смотровой ямы.

Шесть ворот высотой 4,3 метра.

Земельный участок 5600 м?, в аренде, с преимущественным правом выкупа по льготной стоимости.

Доступны электрические мощности до 190 кВт, с возможностью увеличения.

Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 5 метрах газопровод.

Помещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Организована совместная охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Есть отдельное офисное здание.

Стоимость – 189 млн.р./за всю площадь, или 52 т.р./за кв.м., без НДС (УСН).

*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.

Продается ПП площадью 3636 кв.м. Новосибирская область, цена 52 000 руб.