Продаем производственное помещение, 23000 м², Новосибирск, шоссе Бердское, 270

Пpодажа прoизводcтвенно-складcкогo комплекса в пocелке Cибиpcкий Пepвoмайского pайoна Алтайского края. (paсcтoяние от Нoвосибиpскa 180 км., oт Бaрнaулa – 50 км.) Теpритopия плoщaдью 15,5 Га. с тpeмя погрузо-pазгpузoчными ж/д путями с выxодом на Ж/д станцию, общeй протяжeннoстью 1256 м., производственными, складскими, административным, жилым помещениями общей площадью 23000 кв.м. Прямой выезд с базы на федеральную автодорогу Р-256 на Новосибирск, Барнаул, Горно-Алтайск, Казахстан.

Общая площадь зданий и сооружений около 23000 кв.м.

• - Административное здание со столовой, и гаражами, отапливаемое, общей площадью 1700 кв.м. 2 этажа офисов ореn sрасе по 650 кв.м., гаражи размером 9х5,5 метров, отапливаемые, 9штук. Встроенная газовая котельная.

• - Склад №4, отапливаемый, площадью 1774 кв.м., площадка 96х18 метров, высота до перекрытий 7,2 м., ворота откатные 8,1х4,7 м. – 2 шт, распашные 5х5 м – 1 шт.

• - Склад №3, отапливаемый, площадью 3262 кв.м., площадка 108х32 метров, высота до перекрытий 9,5 м., ворота распашные 5,5х5,5 м – 1 шт. Встроенная ТП-1600 кВА

• - Цех производственный отапливаемый (обогрев за счет производственного процесса), площадью 14724 кв.м., размеры производственных площадок 192х48 м, 84х27 м, 90х36 м., высота 9,5 м. Шаг колонн 9х18 м. Внутренний Ж/д тупик с крытым пандусом на три вагона. Две встроенных ТП по 1000 кВА. Цех имеет общую стену со складом №3, общая длина 300 метров.

Железнодорожное сообщение:

• - железнодорожный тупик №1 протяженностью 1256 метров,

• - подача вагонов со станции РЖД

• - три ветки по территории объекта.

Технические условия:

• - электроснабжение по ТУ - 10 МВт (подведено 900 кВт на период строительства).

• - II категория (2 независимых источника электроснабжения).

• - Собственные встроенные РП-10 кВ, ТП-1600 кВА, 2 ТП-1000 кВА, ТП-630 кВА

• - отопление автономное, газ.

• - магистральный газопровод , ГРП на территории, 1 млн.куб.м. в год.

• - водоснабжение центральное.

• - водоотведение центральное.

Коммерческие условия:

• - здания, сооружения, имеют степень готовности 85-100 %, некоторые введены в эксплуатацию или в процессе ввода.

• - земельные участки находятся в долгосрочной аренде, стоимость аренды 653 тыс. руб./год, стоимость выкупа в собственность 21,1 млн. руб.

• - задолженностей, залогов, обременений нет.

• - стоимость продажи объекта составляет 450 000 000 рублей.

• - НДС предусмотрен и входит в стоимость.