Продаем отдельно стоящее здание, 9000 м², Новосибирск, Ипподромская улица, 46 Онлайн-показ

От собственника.

Данное предложение не является офертой.

К покупке предлагается новый, современный Торговый Центр на первой линии крупнейшей центральной магистрали г. Новосибирск. Земельный участок под Торговым центром е площадью 10 293 м2 находится в собственности. Торговый центр подключен ко всем центральным коммуникациям и обеспечен электрической мощностью 1 600 кВт от собственной ТП. Торговый центр имеет яркий, узнаваемый вид и оборудован современными инженерными коммуникациями, лифтами и эскалаторами.

Общая плошать ТЦ 9000 м2. Заполнен арендаторами на 100%.

Флагманы ТЦ:

- супермаркет ЛЕНТА

- FixPrice

- DNS

- KFC

- Sokolov, Sunlight, МТС, Kruger Haus, АлексВилл, Красное&Белое, Ozon и т.д

Данные по арендным потокам с подтверждающими документами будут предоставлены только после подписания NDA.

Структура сделки продажа здания и земельного участка по ДКП.

Стоимость объекта 1,3 млрд. рублей, включая НДС.

Окупаемость около 9 лет.

Земельный участок под торговым центром имеет уникальное расположение и видовые характеристики. Площадь земельного участка позволяет, как расширить коммерческие площади Торгового центра, так и разместить на нем современный Жилой комплекс, который может стать по настоящему знаковым для г. Новосибирска.

Продается ОСЗ площадью 9000 кв.м. Новосибирская область, цена 1 300 000 000 руб.