Продаем отдельно стоящее здание, 5849 м², Новосибирск, 2-я Станционная улица, 26к4 Онлайн-показ

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗДАНИЙ И ЗЕМЛИ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА
НОВОСИБИРСКА!

Предлагается к покупке имущественный комплекс состоящий из нескольких корпусов в г. Новосибирск по адресу: ул.
2-ая Станционная д.26 кор. 4; кор.5, кор. 2, кор.11, кор 9

Расположение: промышленная зона Ленинского района.
Tранспортная доступность: до центра города 10 км.

Общая суммарная площадь строений: 5849 м2, .
- корпус 4 площадью 3255,8 м2;
- корпус 5 площадью 933 м2;
- корпус 2 площадью 999,9 м2
- корпус 11 площадью 362 м2;
- корпус 9 площадью 298,7 м2;

Земельный участок: 4 земельных участка общей площадью 10014 м2 (категория земель: земли населённых
пунктов, разрешенное использование: Легкая промышленность (6.3) - Объекты для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности; Пищевая промышленность (6.4) - Объекты пищевой промышленности; Склады (6.9) - Промышленные
базы; склады)

Техническое оснащение:

-Городские сети (вода, канализация, отопление, электроэнергия)
-Выделенная электрическая мощность 350 кВт.
-Здания оборудованы промышленной приточно-вытяжной вентиляцией
-Полы - антипылевые.
-Ворота подъездные
-Кранбалка

Основные характеристики:

-Год строительства: 1989-2023гг.
- Этажей: 1-3

Основные преимущества объекта:
-ВСЕ помещения сданы в АРЕНДУ!
- Прочный ж/б фундамент и кирпичные стены.
- Состояние помещений-проведена предпродажная подготовка, современная отделка.
- Удобное расположение: в среднем 15 минут на машине от метро Площадь Маркса
- Помещения с высотой потолков 2,5-5,9 метров
- На территории пропускная система через КПП
-Круглосуточная охрана
-Круглосуточный режим работы 24/7.

Потенциальные варианты использования:

- Производство + офисы
- Производственный комплекс
- Складской комплекс

Готовность документов: документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного
участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования.

Коммерческие условия:

Цена продажи указана за весь комплекс

По корпусам цена по запросу:

- корпус 4;
- корпус 5;
- корпус 2;
- корпус 11, корпус 9;

Варианты реализации:
1) продажа всего комплекса
2) продажа по корпусам

ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Не упустите возможность выгодно приобрести этот уникальный объект! Звоните сейчас и узнайте подробности.



JC000080061716.

Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается ОСЗ площадью 5849 кв.м. Новосибирская область, цена 319 320 000 руб.