Продаем отдельно стоящее здание, 566 м², Новосибирск, улица Лобачевского, 57

Продажа готового арендного бизнеса супермаркет Пятерочка, магазин разливных напитков Медный великан, Озон

Стоимость: 84 000 000 руб (150 000 руб/кв.м)
Окупаемость чистая: 10 лет
Доходность чистая: 10 %
Месячная арендная плата (МАП): 750 500 руб
Годовая арендная плата (ГАП): 9 006 000 руб
Операционные расходы (ОРЕХ): по запросу
Земельный участок: 10 сот., собственность
Собственник здания: ИП

Местоположение:
- Район: Стрижи
- Адрес: ул. Лобачевского, 57
- Описание: Первая линия.

Характеристики:
- Тип здания: Торговый комплекс
- Этаж/Этажность: 1/1
- Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны и эвакуационные выходы
- Площадь: 566 кв.м.
- Коммуникации: центральные (отопление газовое)
- Электрическая мощность: 90 кВт

Условия договоров аренды:
- Арендаторы: сеть супермаркетов Пятерочка; сеть магазинов разливных напитков Медный великан, Озон.
- Сроки договоров аренды: долгосрочные и краткосрочные
- Коммунальные услуги оплачивают арендаторы
- Индексация: по запросу
- Договоры аренды от ИП

RS Group является представителем собственника объекта.

Продается ОСЗ площадью 566 кв.м. Новосибирская область, цена 84 000 000 руб.