Продаю отдельно стоящее здание, 542 м², Криводановка, улица Дружбы, 7

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, расположенное в селе Криводановка Новосибирской области, в 14 км от города Новосибирска. Численность населения - более 16000 человек.
Криводановка входит в агломерацию г. Новосибирска. В обозримом будущем, с. Криводановка войдёт в городскую чёрту.

Характеристика объекта:
Общая площадь 528,3 кв.м, два уровня:
- подвал 233,3 кв.м, отдельный вход со стороны двора, вспомогательные комнаты от 6,4 кв.м до 60,7 кв.м, с/узел, высота потолков 2,5 м;
- первый этаж 292,5 кв.м, 3 отдельных входа (основной и 2 служебных), два выставочных зала - 43,2 кв.м и 53,7 кв.м, комнаты от 6,9 кв.м до 16,1 кв.м, вспомогательные помещения, высота потолков 3,4 м.

Этажи между собой соединяются лестничным маршем. В здании выполнен ремонт. Установлены охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция.
Имеется гараж площадью 63,5 кв.м, высота 5 м, ворота размером 4х4,2 м, также есть вход непосредственно из помещения на первом этаже.
Земельный участок 1016,0 кв.м, правильной прямоугольной формы,территория огорожена, перед зданием асфальтированная площадка. Организована парковка на 12-15 машиномест.
Техническая характеристика: отопление (газовое и тепловое), водоснабжение - центральные коммуникации, канализация - выгребная яма 15 куб.м, электрические мощности 40 кВт , интернет (оптиковолоконные линии связи).

На данный момент в здании функционирует оздоровительный центр (тренажерный зал, 2 сауны, 2 бассейна, солярий и многое другое.

Возможна продажа объекта как готового бизнеса (наработанная клиентская база), с перспективой развития!
Возможен обмен с Вашей доплатой. Рассмотрим все варианты.

Варианты использования:
Как действующий готовый бизнес, для проживания (здание находится в самой интересной локации котеджной улицы), медицинский, образовательный центры, торговая, банковская деятельность, культурно-развлекательные заведения, предприятия общественного питания, пищевое производство и т. д....

Юридический аспект
Собственник физическое лицо. На все объекты получены свидетельства о праве собственности. Обременения отсутствуют.

Продается ОСЗ площадью 542 кв.м. Новосибирская область, цена 27 000 000 руб.