Продаем отдельно стоящее здание, 527.8 м², Новосибирск, Узловая улица, 8

КУПИ ПОД СВОЙ ОФИС ИЛИ КАК АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!




Преимущества локации:
Удобная транспортная развязка;
2 минуты от ул. Никитина / 5 минут от метро «Золотая нива» и ул. Кошурникова;

Привлекательность объекта:
Не требуются никаких вложений!
Здание после полной реконструкции, заменены все инженерные сети: новая система отопления, электропроводка, система водоснабжения. Шикарный, стильный, дизайнерский ремонт!
27 помeщений, 4 изолированных (с отдельным офисным блоком) на 1 первом этаже в каждом оборудована мокрая точка (3 из них c oтдельными вxoдами!!!) , 18 помещений на втором этаже;
Оборудовано системой видеонаблюдения, установлен видеодомофон. Заведено несколько интернет провайдеров;
Быстрая выход на сделку!

Потенциал объекта:
Здание полностью автономно и 100% сдано в аренду, это действующий арендный бизнес;
Дополнительным бонусом, на земельном участке установлен теплый торговый павильон 18 кв.м. для сдачи в аренду под стритфуд и продукты.

Описание объекта:
Территория огорожена 3D забором с калитками. Полностью отреставрирован фасад, заменена кровля, полностью заменена водосточная система, сделана отмостка у здания, восстановлены все входные лестницы включая козырьки и перила. Устроена асфальтированная парковка на 22 машины с парковочными блокираторами. Все новое!
3 расположенных на первом помещения с отдельными входами;
Пространство 1 и 2 этажа удобно разграничено;
Часть помещений выполнено в индивидуальном дизайнерском оформлении
- Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.

Продается ОСЗ площадью 527.8 кв.м. Новосибирская область, цена 46 000 000 руб.