Продаем отдельно стоящее здание, 48 м², Новосибирск, улица Орджоникидзе, 41

  • вчера в 08:58
  • 1  (+1 за сегодня)

  • вчера в 08:58
  • 1  (+1 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    10 000 000
  • цена за м²:
    208 333
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    48 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 08:58
  • Дата обновления:
    вчера в 07:41
  • ID:
    926-882-431-9

Информация о доме

Описание

Продам земельный участок 105 кв. М квадратной формы~10 на 10 метров, с расположенным на нем нежилым зданием 48,9 кв. М. (7,70 на 6,35) в самом центре города Новосибирск.

Я лично владею этим объектом с 2011 года.

Внимание Техническая подстанция недействующая, оборудования никакого нет, никаких сетей запитанных нет, она полностью отключена от системы Рэс, это просто нежилое здание в частной собственности!
Хотите сносите, хотите пользуетесь, не нужно сравнивать с действующими Цтп!

Электричества и воды на участке пока нет, технические условия все на руках, по мере течения времени буду их подключать.

Договор на подключение 45 кВ электричества мной уже заключен и оплачен, проект согласован, сейчас находится на стадии установления сервитутов и подведения электричества подрядной организацией при Рэс.

Земельный участок расположен в территориальной зоне Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1.1).

Земельный участок и нежилое здание находятся в частной собственности физ. Лица с 2011 года! Имеются все правоустанавливающие документы на руках! Свидетельства о праве собственности вышлю по запросу.

Юридически чистая продажа.

На данном земельном участке можно реализовать различный доходный бизнес для различных сфер бизнеса:

Офис, детейлинг центр, майнинг ферма, шоурум, общепит и иные.

Так как участок принадлежит на праве собственности, можно установить доступное и быстровозводимое здание (Нестационарный объект) на земельном участке, для возведения которого не требуется разрешение на строительство, а также не распространяются градостроительные нормы и правила.

Данный участок в самом центре города Новосибирска, зона позволяет легально использовать под бизнес, если возвести каркасник или модульное здание в 2-3 этажа, он сможет обеспечить вас постоянным и стабильным арендным доходом в 200-300 тысяч + в месяц (как пенсия до старости).
Пишите, отправлю вам проект который сам рассматривал построить на этом месте.

Берете объект в ипотеку и получаете стабильный доход.

На месте имеющегося нежилого здания бывшей трансформаторной подстанции возможно строительство 5 этажного здания автоматической телефонной подстанции.

Имеется проект здания Атс, результаты проведения экспертизы инсоляции, техусловия присоединения к основным сетям.

Информация

Продается ОСЗ площадью 48 кв.м. Новосибирская область, цена 10 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новосибирск Центральный ул Орджоникидзе 41

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
308 м
Русско-немецкий университет (РУ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г.Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 68
459 м
Новосибирский государственный университет экономики и управления - НИНХ (НГАЭУ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 56
725 м
Новосибирский технологический институт Московского государственного университета дизайна и технологий (филиал) (НТИ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Потанинская, д. 5
755 м
Новосибирский филиал Российского государственного торгово-экономического университета (МГУК), Новосибирск
630091, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 66
766 м
Новосибирский филиал Томского экономико-юридического института (ТЭЮИ), Новосибирск
630091, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Агент

+7 (983) 006-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Агент

+7 (983) 006-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.