Продам отдельно стоящее здание, 436.8 м², Восход, улица Титова, 26

Продается отдельно стоящее кирпичное здание 436,8 м2 с участком 16,5 соток
---
Основные параметры:
Площадь здания: 436,8 м?.
Участок: 16,5 соток в собственности.
Парковка: Просторная площадка на 1015 автомобилей.
---
Коммуникации (полная готовность к использованию):
- Отопление: Газовое (2 современных котла).
- Водоснабжение: Центральное.
- Канализация: 2 септика по 20 м (автономная система).
- Электричество: 5 кВт (документы на увеличение до 30 кВт согласованы, требуется только оплата).
---
Планировка и текущее использование:
- Здание разделено на 2 крыла:
- Производственная зона (полуфабрикаты).
- Офисные помещения (готовые рабочие зоны).
- Возможна легкая адаптация под любые цели.
---
Преимущества локации:
Транспортная доступность: Удобный выезд на магистрали, развитая дорожная сеть.
Инфраструктура: Поселок с магазинами, кафе, школами и медицинскими учреждениями.
Перспективы: Идеально для бизнеса с высокой проходимостью (клиника, образовательный центр, дом престарелых, арендный проект и др.).
---
Уникальные возможности:
- Универсальность: Готовые коммуникации и планировка экономят время и бюджет на переделку.
- Масштабируемость: Увеличение мощности электричества до 30 кВт открывает возможности для производства, медицинского оборудования и др.
- Чистая сделка: Никаких обременений, долгов или юридических рисков.
---
Идеи для использования:
- Медицинский центр / клиника.
- Частный пансионат или дом престарелых.
- Учебный центр / школа / детский сад.
- Офисный комплекс или коворкинг.
- Производство (пищевое, легкая промышленность).
---
Заключение:
Готовый
объект для старта бизнеса или инвестиций. Все вопросы по электричеству
30 кВт решены на этапе документов — остается только ваша идея!

Звоните, чтобы организовать просмотр и обсудить детали!