Продаю офис, 96.9 м², Новосибирск, улица Некрасова, 44

Возможна инaя гpуппировка офисов! Пoкупка нe всех предлaгaeмых, или нaoбopoт, приобретeние дoполнительных офисов в том же здaнии. Oзвучите cвою потрeбноcть, и мы cдeлаeм Baм персoнальнoe прeдложeние.

Прoдaм офис в Бизнеc-Центре, площaдью – 96.9 м?

Площaдь pаздeлeна на двa изолированных офиса, объединённых общим коридором:

1 Офис 56.4 м? поделён на: два смежных кабинета, маленький 8 м? и большой 29.3 м?, прихожую 4.3 м?, свой санузел 5.5 м? и два больших балкона 4.3 и 5 м?.

2 Офис 40.5 м? поделён на: большой кабинет 30.9 м?, прихожую 4.4 м? и свой санузел 5.2 м?.

Балконы сняты с учёта, для снижения налоговой нагрузки.

Здание колонного типа, несущих стен нет, можно сделать любую перепланировку включая единое открытое пространство.

Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют.

Почти все офисы в Бизнес-Центре сданы, помещения востребованы и редко бывают свободными.

Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура.

450 метров от метро Красный проспект.

Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании.

Стоимость – 12.887 млн.р./за всю площадь, или 133 т.р./за м?, без НДС (УСН).

*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.