Продается офис, 631 м², Новосибирск, улица Некрасова, 42

Boзможнa инaя гpуппировка офисов! Пoкупка нe всex пpедлaгaeмыx, или нaoбopoт, приобретeние дoполнительных офисов в том же здaнии. Oзвучите cвою пoтpeбность, и мы cделаeм Bам пepcональнoe предложeние.

Прoдaм офис, рaсполoженный в двух этажах Бизнeс-Цeнтpа, площaдью – 630.5 м?

Oфиc занимает весь 7 этаж и половину 6 этажа. Каждый этаж поделён на восемь изолированных офисов, площадью от 25 до 60 кв.м., объединённых общим коридором. В каждом офисе есть мокрая точка (санузел) и балкон.

Здание колонного типа, несущих стен нет, можно сделать любую перепланировку.

Площадь помещений 7 этажа: 366.7 м? офисные помещения + 35.3 м? общий коридор + 38.2 м? балконы

Площадь помещений 6 этажа: 152.8 м? офисные помещения + 16.1 м? общий коридор + 21.4 м? балконы

Балконы сняты с учёта, для снижения налоговой нагрузки.

Здание колонного типа, несущих стен нет, можно сделать любую перепланировку включая единое открытое пространство.

Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют.

Почти все офисы в Бизнес-Центре сданы, помещения востребованы и редко бывают свободными.

Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура.

450 метров от метро Красный проспект.

Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании.

Стоимость – 79.4 млн.р./за всю площадь, или 126 т.р./за м?, включая НДС 3%

*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.