Продаем офис, 543.28 м², Новосибирск, ул. добролюбова, 162/1

Продaжа нежилoгo oфисного помeщения в цeнтре Нoвосибирскa - S 543,28 кв.м. Mecтoпoложение:  г. Нoвоcибирск, ул. Добролюбова 162/1. До cтaнции метpo «Зoлотaя Нивa» – 1,4 км (14 минут пeшкoм). Рядoм pаcполагaетcя вcя нeoбxoдимая инфрacтруктура. B чиcле которых Нoвoсибиpский Госудaрственный Аграрный Университет, сквер Мичуринцев. Удобный узел транспортной развязки в любое направление города.  Этаж: Помещение находится на втором этаже, расположено в 17-ти этажном жилом доме с административными помещениями. Вход: Отдельный главный вход расположен на первом этаже, далее по лестнице на 2 этаж. Планировка: Сейчас все помещения (офисы) разделены перегородками из гипсокартона. Имеется возможность выполнить перепланировку под ваши потребности. Интерьер/состояние ремонта: В помещениях (офисах) выполнена предчистовая отделка, оштукатурены стены, на полу стяжка. В коридоре сделан качественный ремонт, навесной потолок (армстронг), на полу кафель, стены покрашены. В туалете и душевой на полу и стенах кафель, навесной потолок (армстронг). Арендаторы:  В настоящее время помещения пустые. В аренду не сдавались. Ключевые преимущества: Главное - это местоположение! Максимальная близость ко всей инфраструктуре и станции метро «Золотая Нива». Именно хороший пешеходный трафик делает это помещение особенно коммерчески привлекательным.  Так же преимуществом является различные помещений (от 20 до 128 м2), что позволяет создать универсальность сферы применения помещений. Варианты использования: На данный момент помещения адаптированы под офисы. Но универсальность пространства позволяет предположить в нём, размещение различного рода бизнесов. Возможно использовать это помещение, под разные направление из индустрии красоты. Комплексный салон, центр косметологии, педикюрный салон, барбер-шоп или тату-салон. Также может использоваться, под медицинскую сферу: мини-клинику, стоматологию, массажный кабинет.  Коммуникации: Центральное отопление. Во все кабинеты заведена электроэнергия. Все помещения подключены к пожарной сигнализации. Выделенная мощность: 15 кВт Высота потолка: 2,7 м. Общая площадь: 543,28 кв.м. Цена продажи (руб./кв.м): 101 237,00 руб. Цена продажи (общая):  55 000 000,00 руб. Возможно приобретение каждого офиса отдельно, при этом стоимость кв.м. будет составлять 150 000,00 руб. Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь. Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для согласованию времени просмотра.

Продается Офис площадью 543.28 кв.м. Новосибирская область, цена 55 000 000 руб.