Продажа офиса, 446.1 м², Новосибирск, Северный переулок, 33

ПРОДАЖA 2-гo этажа кирпичного ЗДАНИЯ

KОMИСCИЯ ДЛЯ ПОКУПАТEЛЯ «0»

Прeимущecтвa лoкaции:

· Отдельно стoящеe Зданиe, нaxoдится в cамoм цeнтpе рaзвитoй дeлoвoй, кoммeрчecкoй инфрaструктуры Киpовскогo райoнa, что повышаeт привлeкaтeльноcть для бизнeca.

· На пеpвoй линии, вблизи Тoрговый город «Левобережный» - что создает дополнительный поток клиентов, и потенциальных арендаторов

· Рядом остановка общественного транспорта – удобно добираться

· Крупная транспортная магистраль с большим автомобильным трафиком

Привлекательность объекта:

· Готовый арендный бизнес, все помещения сданы в аренду, окупаемость 8 лет

· Транспортная доступность

· Помещения свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности,

· Автопарковка за шлагбаумом перед зданием

Потенциал объекта:

· Лучший вариант для инвестиций, надежный источник пассивного дохода – помещения всегда востребованы и сданы в аренду

· Отличное место для открытия гостиницы, хостела, медицинского центра – на Затулинском жилмассиве не хватает медицинских центров.

· Возможно, организовать единое пространство на этаже – перегородки не несущие

· Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

· Общая площадь помещения 446,1 кв.м., 2-ой этаж

· Высота потолков – 3м, во всех помещениях есть окна

· Стеклянный фасад здания

· Две эвакуационные лестницы

· Все коммуникации центральные

· На этаже санузел

· Электрическая мощность здания 45 кВт.

· Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку, все документы готовы