Продается офис, 435.45 м², Новосибирск, ул. василия клевцова, 1

Пpoдается коммeрческое пoмещeние на 1 этaже в ЖК Цивилизaция!
Дoм сдан. Пpoдaжa пo ДКП от застpойщикa.

- Площадь 435,45 м2
- Первая линия, отдельный вхoд
- Bысoта пoтолков 4,92-5,43 м
- Мощнoсть 111,37 кВт
- Pacположениe, кoмфоpтное для поcещения житeлями жилoго комплекca, c витpaжaми, выхoдящими на зaкат (западнaя cтоpона здания)
- Высокая проходимость, обозримость витрин и вывесок
- Оптимально для крупного продуктового магазина, сетевого кафе/ресторана, развлекательного центра

Помещение предлагается с качественной предчистовой отделкой:
- ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены
- биметаллические радиаторы отопления
- горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения
- качественные входные двери, кашированные пластиковые окна

Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, сплинкерной системой
автоматического пожаротушения.

«Цивилизация» – это новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Объединения и Б. Хмельницкого.

Расположение
Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого – одной из основных автомагистралей Новосибирска, обеспечивающей выход транспорта в центральную часть города.
Рядом находятся парк «Сосновый бор», крупные шопинг-зоны - ТРЦ «Голден Парк», «Леруа Мерлен», ТЦ «Колорлон».

Конструктив
В основе несущей системы зданий жилого комплекса «Цивилизация» - надёжный и экологичный монолитный железобетон. Кирпичные межквартирные стены и внутренние перегородки обеспечивают высокую звукоизоляцию, а трёхслойные наружные стены – повышенную прочность и тепло. Отделка фасадов выполнена высококачественным кирпичом.

Преимущества коммерческих помещений в ЖК Цивилизация:
- Район со сформированной инфраструктурой
- Расположение на «первой линии»
- Отличная транспортная развязка
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Близость крупных магазинов, привлекающих большой поток потенциальных клиентов
- Высокая заселенность района и жилого комплекса жителями разных возрастных групп
- Привлекательный внешний вид и интерьер (кирпичные фасады, витражное остекление в европейском стиле, высокие потолки, открытая планировка, визуальная доступность)
- Входы в коммерческие помещения отделены от входов в жилую часть, нежилые помещения располагаются с внешней стороны зданий
Звоните для консультации и записи на просмотр!

Продается Офис площадью 435.45 кв.м. Новосибирская область, цена 52 254 000 руб.