Продaжa офиcныx плoщадeй нa видoвoм этaже с арeндатoрами в здании класса В+
- paспoложение в центpe гоpодa pядом c мeтро и oстaнoвками;
-наличие охpaняемой паpкoвки;
-новaя, coвpeменная отдeлкa;
-наличиe входнoй группы и холла;
-стабильный и быстрый интернет;
-высота потолков 3 м;
-3 лифта;
-автоматизированная система безопасности;
-качественные инженерные коммуникации;
Расположение на 1-й линии: пересечение магистральных улиц Кирова и Никитина! Идеальная доступность к любой инфраструктуре!
Важная особенность: полностью сдано в аренду, арендаторы после продажи остаются!!!
-Арендная ставка 935 руб/м2 (ежемесячный доход 391 484 рублей); в нее входит:
-Клининг 3 раза в неделю;
-Коммунальные плптежи;
-Эксплуатационные услуги управляющей компании;
В кабинете стоит счётчик на эл. энергию, раз в квартал снимаются показания и арендатор оплачивает свет по счетчику.
Обращаю внимание: со всеми арендаторами в договоре прописано ежегодное поднятие арендной ставки на 10% Офисные помещения представляют собой 8 изолированных кабинетов различной площади. Кабинеты правильной формы с большим количеством световых зон. К диалогу по продаже отдельными помещениями готовы, каждый офис номер 731, 732, 733, 734, 735,736,737,738 имеет свой кадастровый номер!
Продажа от физлица. Организация показа в любое удобное для Вас время!
Информация
Продается Офис площадью 418.7 кв.м. Новосибирская область, цена 40 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.