Продаем офис, 414.47 м², Новосибирск, ул. василия клевцова, 1

Пpодаетcя кoммеpческое пoмещeние в сданнoм доме ЖK Цивилизaция!
Прoдaжa пo ДKП от застрoйщика.

- Площaдь 414,47 м2
- Пеpвый этаж
- Высота потолкoв 4,92-5,43 м
- Mощноcть101,6 кВт
- Раcположeниe, комфoртнoe для пoсeщения жителями жилогo комплекca, с витражaми, выxoдящими нa зaкат (зaпадная сторонa здaния)
- Выcокая проходимость, обозримость витрин и вывесок
- Оптимально для крупного продуктового магазина, сетевого кафе/ресторана, развлекательного центра

Помещение предлагается с качественной предчистовой отделкой:
- ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены
- биметаллические радиаторы отопления
- горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения
- качественные входные двери, кашированные пластиковые окна

Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, сплинкерной системой
автоматического пожаротушения.

«Цивилизация» – это новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Объединения и Б. Хмельницкого.

Расположение
Комплекс включает два 9-этажных дома (1101 квартир). Жители жилого комплекса (ориентировочно 2700 человек) – потенциальная аудитория потребителей услуг вашего бизнеса. Первый дом сдан и практически полностью заселён. Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого, что обеспечивает удобный выезд в центральную часть города. Рядом находятся парк «Сосновый бор», крупные шопинг-зоны - ТРЦ Голден Парк, Леруа Мерлен, ТЦ Колорлон.
Конструктив
В основе несущей системы зданий жилого комплекса «Цивилизация» - надёжный и экологичный монолитный железобетон. Кирпичные межквартирные стены и внутренние перегородки обеспечивают высокую звукоизоляцию, а трёхслойные наружные стены – повышенную прочность и тепло. Отделка фасадов выполнена высококачественным кирпичом.

Преимущества коммерческих помещений в ЖК Цивилизация:
- Район со сформированной инфраструктурой
- Расположение на «первой линии»
- Отличная транспортная развязка
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Близость крупных магазинов, привлекающих большой поток потенциальных клиентов
- Высокая заселенность района и жилого комплекса жителями разных возрастных групп
- Привлекательный внешний вид и интерьер (кирпичные фасады, витражное остекление в европейском стиле, высокие потолки, открытая планировка, визуальная доступность)
- Входы в коммерческие помещения отделены от входов в жилую часть, нежилые помещения располагаются с внешней стороны зданий.

Звоните, будем рады ответить на вопросы!

Продается Офис площадью 414.47 кв.м. Новосибирская область, цена 49 736 400 руб.