Продается офис, 382 м², Новосибирск, улица Александра Невского, 43/1

Продажа части здания у Соснового бора в Калининском р-не Новосибирска под клинику, офис, детский центр.

Мы считаем, что данный объект может быть интересен:
- для размещения офиса
- для открытия клиники
- для открытия детского центра или садика
- для организации мини-отеля



Здание располагается на границе с Сосновым бором и находится на второй линии от перекрестка улиц Учительской и Александра Невского. Подъезд к зданию осуществляется с ул. А.Невского.

Большой земельный участок со смешанными деревьями, что создает особую атмосферу и возможности для развития бизнеса.

Здание оформлено на двух владельцев. К продаже предлагается половина строения.

Площади к продаже:
1 этаж: 140 кв.м
2 этаж: 143,1 кв.м
подвал: 29,2 кв.м
50% МОП: 38,25 кв.м
50% строения - овощехранилище: 31,6 кв.м
Общая площадь к продаже: 382,15 кв.м

Предлагаемые помещения находятся в удовлетворительном состоянии. Объект в настоящий момент свободен от арендаторов.

Близость остановки транспорта (400 метров). Хорошая инфраструктура и окружение

В здании большое количество окон, отличная возможность перепланировок при необходимости. Санузлы есть на каждом этаже.
Высота потолков 3м.
15 кВт, тепловой узел, ОПС, все коммуникации центральные, отдельные договора


Земельный участок: 5432 кв.м (договор аренды не заключен, поставлен на кадастровый учет)
Кадастровый номер: 54:35:000000:33204
Категория земель: земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: образование и просвещение; коммунальное обслуживание.

Продается Офис площадью 382 кв.м. Новосибирская область, цена 19 000 000 руб.