Продаю офис, 3586 м², Новосибирск, ул. николая островского, 60

Прeдлaгaeтся в пpодажу офисные пoмещeния в стрoящейcя 24-ex этажной бaшнe бизнec-цeнтра класcа B+, в финансовом квартале LAND LORD. Отличнaя лoкация в Цeнтрe гоpода, c aктивно paзвивающимcя окpужeнием. Продуманнaя инфрacтруктура кoмплeкса включает в сeбя рeстoрaн, кофeйни, фитнec центр, СПА салон, салон красоты, медицинские учреждения, продуктовый ритейл. Финансовый квартал размещен в створе дорог ул. Писарева и ул. Семьи Шамшиных. Пешеходная доступность до станции метро Маршала Покрышкина- 13 минут, до метро Гагаринская- 14 минут.

Срок сдачи объекта- 3 квартал 2026 года.

Технические характеристики:

Площадь одного этажа- 450 кв.м.

Свободные лоты к покупке- с 11 по 19 этаж. (Дополнительно можно приобрести другие этажи.

4 высокоскоростных лифта

Подземный паркинг

Свободная планировка

Закладные под СКС

Система управления контролем доступа

Лобби с зонами для переговоров, ожидания посетителей

Коммерческие условия:
Возможные формы расчета: прямая покупка, рассрочка, ипотека.
Без комиссий.

На офисном рынке Новосибирска, складывается дефицит качественных помещений, в связи с этим идет значительный подъем арендных ставок. Поэтому предложение будет актуально как для штаб квартиры собственного бизнеса (не нужно ждать когда арендодатель поднимет ставки аренды и ломать спрогнозированный бюджет на год), так и для инвесторов, с последующей сдачей в аренду (в условиях продолжения расширения экономики, спрос и арендные ставки на качественные офисы высоки). Большая площадь позволит привлечь крупные федеральные компании и регулировать арендные ставки в самом БЦ.

Продается Офис площадью 3586 кв.м. Новосибирская область, цена 681 340 000 руб.