Продаем офис, 317 м², Новосибирск, ул. немировича-данченко, 138

ПPEДЛАГAEТСЯ К ПРОДАЖЕ OФИСHОЕ ПOMEЩЕHИЕ CMEШAHHОГО ФОРMАTА!

Преимущества локации:

· 2-я линия лeгкo узнавaeмoгo мecтa, зa TЦ Гоpcкий.

· B окружeнии раcполoжены: корпуса HГTУ, отель «Gоrskiy City», Новoсибиpcкий кoллeдж oлимпийского рeзервa, Кировского рынка,

· Удобная транспортная развязка.

· 10 минут до м. Студенческая.

· В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Привлекательность объекта:

· Помещение расположено на 1 коммерческом этаже здания НГТУ (общежитие).

· Планировка: опенспе?йс + отдельные кабинеты. Можно переделать под свое усмотрение.

· Отличная входная группа, с широкой лестницей и пандусом.

· Качественный ремонт. В каждом кабинете установлены 2 кондиционера.

· Возможность разделения на 2 обособленных помещения с отдельными входами.

· В окружении удобная большая парковка.

· Прекрасный вид из окон.

Потенциал объекта:

· Идеально подойдет под медицинские виды бизнеса: фармацевтический, медцентр, вет. клиника, стоматология, косметология и т.п.

· Размещение офиса компании.

- Сдавать в аренду.

· Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

· Высота потолков -2,65 м.

· Электрическая мощность- 33 кВт. ( до 46 кВт потенциал)

· Пожарно-охранная сигнализация.

- Кондиционирование помещений (сплит-системы, кондиционеры)

· Вход и окна защищены автоматическими рольставнями.

· 2 с/у, в некоторых кабинетах выведена мокрая точка.

· Все коммуникации центральные.

· Собственник- юр. лицо.

· Все документы в порядке.

· Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение