Продаем офис, 308.7 м², Новосибирск, депутатская улица

Предлагаем в покупку офис площадью 308,7 кв.м, занимающий половину этаж в бизнес-центре класса В+.
Здание расположено в самом центре города, в трех минутах от площади Ленина и станции метрополитена.
Площадь поделена на четыре помещения, часть из которых сдана в аренду. Во всех помещениях выполнен ремонт. В каждом офисном блоке свой сан узел.
Здание оснащено системами централизованной приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системой электронного контроля доступа, спринклерной системой пожаротушения. Четыре грузопассажирских лифта.
С окон помещения открывается красивая панорама центральной части правого берега.
Общая площадь помещения 308,7 кв.м:
- площадь офисного блока №3 179,8 кв.м
- площадь офисного блока №4 87,6 кв.м
Высота потолка до армстронга 2,66 м.
Коммерческий аспект:
Стоимость продажи составляет 30 870 000 рублей. НДС не предусмотрен.
При сдаче в аренду среднерыночная арендная ставка в данном месте составляет 900 рублей за 1 кв.м.
Эксплуатационные платежи составляют в размере 90 рублей за 1 кв.м в месяц.
Собственник - физическое лицо.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!
Вариант № П028176-О

Продается Офис площадью 308.7 кв.м. в 1 мин от метро, Новосибирская область, цена 37 044 000 руб.