Продам офис, 2910 м², Новосибирск, ул. галущака, 2а

Пoлноcтью oбocoблeнный комплекс офиcных пoмещeний на 4 этаже отдeльно стoящeгo aдминиcтративного здaния

- объeкт на oтдeльнoм кaдаcтрoвoм пaспоpтe и отдельныx коммуникaциях, включaя пpямыe договopa с рecурcо-снaбжaющими организaциями. Никaкого oтнoшения к TЦ Oлимпия нe имeeт!

- oтдeльный вxод c улицы ТОЛЬКО в этот комплекс, соответственно возможность работать 24/7.

-выделенная мощность - 56 кВт.

-здание каркасного типа (возможность внутренней перепланировки),высота полков переменная - от 2,9м до 4,5м.

- собственный лифт на 10чел, две отдельные лестницы (только в это помещение) и пожарная лестница.

- дизайн офиса и цветовая гамма выполнены по индивидуальному проекту архитектурного бюро С. Миляевой

- выделена и полностью оборудована зона ресепшен с постом охраны офисов, оборудованным системой видеонаблюдения (№3 на плане БТИ)

- круглосуточная охрана и видеонаблюдение входа и периметра задания;

- офисы площадью от 17 до 95 квадратных метров с высотой потолков 3м и выше ( с возможностью перепланировки)

- помещения укомплектованы дорогой эргономичной мебелью по индивидуальному заказу и оргтехникой;

-микроклимат создается системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования;

- отдельная столовая площадью 58 кв.м. (№76 на плане БТИ), оборудована кухонным гарнитуром с холодильником, микроволновой печью, мойкой, что позволяет сотрудникам не тратить лишнее время на обеды вне офиса;

- для проведения переговоров и совещаний имеется переговорная комната площадью 34 кв.м., укомплектованная круглым столом и офисными креслами(№87 на плане БТИ);

- для проведения общих собраний коллектива и проведения торжественных мероприятий организован конференц-зал площадью184 кв.м. на 132 посадочных места с системой кондиционирования и приточно –вытяжной вентиляции(№82 на плане БТИ).

- 3 туалетные комнаты (№75,74,43,40,27,30 на плане БТИ);

- для руководителей имеется теплая охраняемая парковка для 4-х полноразмерных автомобилей на уровне офисного этажа(№96 на плане БТИ);

- для первых лиц предприятия выделена зона приемной, из 2-х просторных кабинетов с индивидуальными санузлами, кухней, зимним садом(№23,22,21,25,16,17,20,18,19,24101,104 на плане БТИ);

-Имеется собственные: мини-АТС, серверная, венткамеры и узел управления подачи тепла.

В данный момент времени все помещение сдано в аренду. Если рассматривать в покупку для себя - то уведомление текущему арендатору - за 3 месяца.

О локации: Рядом с крупными транспортными магистралями Новосибирска - ул. Дуси-Ковальчук и ул. Нарымская.
В пешей доступности 10-15минут- м.Площадь Калина, м.Гагаринская.
Остановки общественного транспорта с множеством маршрутов.

В данный момент времени весь комплекс сдан в аренду. Если рассматривать в покупку для себя - то уведомление текущему арендатору - за 3 месяца.

Подойдет под: офис Банка,офис IТ компании, колл-центр, бэк-офис крупных федеральных компаний, медицинский центр, образовательное учреждение, спортивное учреждение...

Продажа от юр.лица без НДС (УСН 6%), без обременений.

Продается Офис площадью 2910 кв.м. Новосибирская область, цена 315 000 000 руб.