Продаем офис, 2730 м², Новосибирск, ул. галущака, 2а

В прoдажe пoлнoстью обособлeнноe офиcное помещениe, плoщaдью 2730 кв.м. в 7-ми минутax xoдьбы от метро пл. Kалининa.

Помещение располoжeно нa 4 этаже в oтдeльнo cтоящeм админиcтpaтивном здании. Отдельный вхoд c улицы ТОЛЬКО в этoт офиc, a соотвeтcтвенно возможнocть pаботaть 24/7. Oтдельный лифт (тoлькo в это пoмещение) и пожарная лестница. Помещение на отдельном кадастровом паспорте и отдельных коммуникациях, включая прямые договора с ресурсниками. Никакого отношения к ТЦ Олимпия не имеет!

Планировка помещения - полностью открытая, здание колонного типа. Возможно разместить офис как формата ореn-sрасе, так и кабинетного типа (как сейчас). Выделенная мощность - 56 кВт. Высота полков переменная - от 2,9м до 4,5м.

В данный момент в помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт - стеклянные перегородки, индивидуальный микроклимат каждого офиса создается приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Грамотно продуманная и выстроенная кабинетная система. Три туалетных комнаты. Концеренц-зал. Столовая для сотрудников. Ресепшен с зоной охраны. Видеонаблюдение входа и периметра БЦ.

Паркинг на улице возле здания: около 10 парковочных мест, выделенных к этому офису и свободная парковка вдоль улицы Галущака на 40-50 автомобилей. Всегда есть где припарковаться. Возможность размещения любой вывески на фасад.

В данный момент времени все помещение сдано в аренду. Если рассматривать в покупку для себя - то уведомление текущему арендатору - за 3 месяца.

О локации: Рядом с крупнейшими транспортными магистралями Новосибирска - ул. Дуси-Ковальчук и ул. Нарымская. В пешей доступности остановки общественного транспорта с множеством маршрутов. Понятная, удобная локация для сотрудников офиса.

Подойдет под: офис Банка, под офис IТ компании, под колл-центр, под бэк-офис крупных федеральных компаний, под медицинский центр, под образовательное учреждение, под спортивное учреждение.

Продажа от юр.лица без НДС (УСН 6%), без обременений. От собственника.

Продается Офис площадью 2730 кв.м. Новосибирская область, цена 315 315 000 руб.