Предлагается к продаже современное здание 2200 кв.м под офис/медцентр/гостиницу! Месторасположение Здание имеет удачное месторасположение вблизи делового центра Новосибирска, на границе с Центральным районом, на первой линии магистрали, в пешей доступности станция метрополитена (8 минут пешим ходом), парк, торговые центры, банки, рестораны, магазины, аптеки, продуктовые супермаркеты и несколько бизнес-центров. До центра города можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Возле здания имеются парковочные места на 11 машиномест. Хорошо организованная транспортная развязка позволяет без труда добраться в любую точку города как на общественном, так и на личном транспорте. Характеристики здания Общая площадь составляет 2200 кв.м. Здание колонного типа. Возможна перепланировка и организация пространства open-spase на каждом этаже. Здание качественно отремонтировано, оснащено всеми необходимыми коммуникациями. При строительстве и оснащении использовались только современные и технологичные материалы и оборудование. Технические и инженерные системы: - система кондиционирования; - система приточно-вытяжной вентиляции; - центральное отопление и водоснабжение; - 145 кВт выделенной электрической мощности. Варианты использования: - медицинский центр; - образовательное учреждение; - офис крупной компании; - гостиница. При сдаче в аренду под офис/медцентр арендная рыночная ставка - 700-750 руб. за 1 кв.м при аренде здания целиком/поэтажно, доход в месяц - 1,584 млн, в год - 19 млн.р, окупаемость при ведении арендного бизнеса - 9 лет. Готовы рассмотреть встречные предложения от покупателей! Компания ООО «Деловой Новосибирск» официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя - 0%. Точный адрес, фотографии снаружи, документы, финансовые данные предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя! ВАРИАНТ №П025096-ОСЗ
Информация
Продается Офис площадью 2200 кв.м. в 4 мин от метро, Новосибирская область, цена 170 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.