Продаю офис, 202.4 м², Новосибирск, Стартовая улица, 1

Готовый бизнес. Семейно-развлекательный клуб «Горки»
Назначение: Организация и проведение детских и семейных праздников
Клуб успешно работает с 2017 года, много постоянных гостей. Бизнес создавали для себя, все продумано до мелочей, все сделано из качественных материалов, работы выполнены профессиональной бригадой отделочников и монтажников. Есть ответственный администратор, проживает в этом доме (очень удобно). Продажа связана исключительно с переездом. Хорошо отлаженный прибыльный бизнес .
По ЕГРН - подземный этаж, есть окна. Над офисом 1 этаж находится офис (нежилое помещение). Под офисом ниже этажом, находится подземная парковка, все коммуникации уходят в парковку (канализационная труба).
Окна углублены, сверху защищены от воды козырьками /решетками (есть огороженное пространство) установлена приточная вентиляция, кондиционеры.
Два отдельных входа, входы обустроены козырьками /проход закрыт дополнительной решеткой.
Помещение по ЕГРН: 202.4 м2
Зона аниматоров /столовая/холл: 50.3 м2 :
угловой диван(декоративная кожа),
настенные светильники, большой обеденный стол со стульями,
телевизор LG диагональ 32», саунд-бар LG, фотозона
Кондиционеры:
ELENBERG CSH-24OB -2 шт. и BEKO -1 шт.
Вентиляция:
принудительная система вентиляции, приточный клапан -9шт.
Рабочее место администратора:11.7 м2
Ресепшен -стойка администратора, письменный стол, диван(декоративная кожа),
баллон и шкаф для шариков, рециркулятор бактерицидный СИБЭСТ
Зона кухни: 4.5 м2
кухонный гарнитур, холодильник INDESIT,
микроволновая печь SAMSUNG, посудомоечная машина MIDEA 600мм,
термопот ELENBERG 4L, Кулер с питьевой водой, санитайзер
Зона игр/лабиринт: 70 м2
Игровой лабиринт 2-х этажный 4.8*3.6*2.5м
Производство Россия компания «от А до Я»
Сертификат качества
Два диванчика, игрушки,
стеллаж для игрушек
Комната для занятий: 17.4 м2
Стеллаж с подушками, столики, стулья,
доска для обучения, ширма-2шт
Техническое помещение/ Серверная:10.5 м2
Письменный стол, стеллаж
Видеонаблюдение:
Видео-регистратор HIKVISION-1, Видео-камеры HIKVISION-8шт,
Видео-домофон HIKVISION-2 шт, TV-монитор SAMSUNG -1шт
Роутер TP-Link, Усилитель GSM сигнала
Система Пожарной сигнализации
Система охранной сигнализации
Кладовая :3.5 м2
Тамбур на входе со стороны озера (основной вход): 5.6 м2
Шкафы для одежды, тепловая завеса,
Видеодомофон, камера
Тамбур на входе со двора+ холл: 10.2 - вход для аниматоров
Две двери, место для хранения,
Видеодомофон, камера
Три сан.узла : (2,3/2,7/2,5)- взрослые/детский
Пол: коммерческий линолеум, в сан.узлах и входных группах керамогранит
Стены: стекло-обои под покраску, элементы декора, искусственный газон, декоративный кирпич
Потолок: натяжной с точенными светильниками, высота потолков 2,5м
Мебель изготовлена на заказ.
ЖК «Радужный каскад» более 3 000 квартир, Детский сад 500 (3 этажа) во дворе дома, До Школы 210 - 300 м, Детский сад(2 этажа)«Бусинка»-250м.
Ежемесячные расходы по офису:
УК «Светлый квартал»- 5500
Фонд модернизации ЖКХ НСО (Кап.ремонт)-3000
МУП «САХ» (Мусор)- 1500
«НТ

Продается Офис площадью 202.4 кв.м. Новосибирская область, цена 16 497 000 руб.