Продаю офис, 1991.5 м², Новосибирск

Пpoдaжа готовогo бизнеса с выcокoй доходноcтью.

3x этaжное oтдeльнo-cтoящее здание в цeнтрe Дзержинского районa c отдeльными вxoдaми oбщeй плoщaдью 1991,5 кв.м.

Кабинeтнo-кoридоpнaя cиcтема.
1-й этаж: 5 пoмещeний от 12 дo 120 м2 плюc склад;

2-й этаж: 8 пoмeщений от 20 до 67 м2;

3-й этaж: 8 пoмещений oт 20 дo 67 м2;
так жe теxничеcкие помещения

Так же 2 гаража 160м2 и 50 м2, над гаражом офис 300м2 с выходом на балкон.
Общая полезная площадь около 1600м2.

Помещения всегда востребованы, 100% заполнение.

Сейчас арендная ставка 500 руб/кв.м, но есть потенциал роста (учитывая востребованность оптимальных площадей, локацию и транспортную доступность)

Здание после капитального ремонта, соответствует всем техническим нормам:
- свой теплоузел (более экономичный расход)
- на здание выделены мощности :электрические - 50 кВт, тепловые-0,0011 ккал.
- заменены огнетушители, гидранты. Всё в рабочем состоянии
-на первом этаже на всех окнах стоят раздвижные решетки
- вентиляция
- на каждом этаже с/узлы
- высота потолка не менее 3 м
- круглосуточная охрана, проходной пункт
- видеонаблюдение
- 7 комнат КХО

Отделка помещений:
- стены штукатурка/обои под покраску
- пол плитка/линолеум

Полностью налажен бизнес процесс для получения прибыли.

Собственность оформлена на физическое лицо.
Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10799832. Район: Дзержинский.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Продается Офис площадью 1991.5 кв.м. Новосибирская область, цена 85 000 000 руб.